题目内容
（请给出正确答案）
根据现行租赁准则。下列各项中不能作为融资租赁条件的是()。
A 在租期届满时，租赁资产的公允价值20万元，承租人的优惠购买价是10万元
B 出租人的最低收款额现值100万元，租赁开始日租赁资产的公允价值93万元
C 租赁合同中有优惠续租条款，续租期租金是正常租期租金的60%
D 租赁期3年，而租赁资产的预计尚可使用寿命10年
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更多“根据现行租赁准则。下列各项中不能作为融资租赁条件的是（)。A 在租期届满时，租赁资产的公允价值”相关的问题
A.企业可以通过经营租赁或融资租赁方式获得资产的使用权
B.经营租赁实际上就是一种暂时性租赁
C.融资租赁资产不能作为企业的自有资产
D.一般情况下长期经营租赁费用-中的利息费用为租赁金额的1/3
E.融资租赁期满，租赁资产必须归还出租公司
A.经批准从事融资租赁业务的单位从事的设备租赁业务
B.房地产开发商从事的房地产租赁业务
C.酒店产权式经营业主按约定取得的分红收入
D.无船承运业务经营者从事的海洋货物运输承运业务
A.对从事股权投资业务的企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以作为计算业务招待费扣除限额的计算基数
B.以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除
C.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除
D.企业取得的各项免税收入所对应的各项成本费用，不能在计算企业应纳税所得额时扣除
A.经批准从事融资租赁业务的单位从事的设备租赁业务
B.房地产开发商从事的房地产租赁业务
C.酒店产权式经营业主按约定取得的固定收入和分红收入
D.无船承运业务经营者从事的海洋货物运输承运业务
(2011年)下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
A.承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于租赁资产进行分类
B.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁
C.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁
D.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目
E.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目
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