6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,
据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。
据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占租赁有效毛收入的35%,报酬率为10%。
B.建筑形态控制指标
C.城市设计引导指标
D.环境容量控制指标
关于本项目建筑设计的说法,正确的为()。A.地上建筑物仅能设计为多层建筑
B.地上建筑耐久年限为15~40年
C.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构
本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。A.通过投资估算指标确定
B.利用施工定额进行测算
C.利用预算定额进行测算
D.利用概算定额进行测算
甲公司从乙银行取得的贷款属于()。A.中期贷款
B.担保贷款
C.特定贷款
D.自营贷款
“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。A.比较相对指标
B.强度相对指标
C.结构相对指标
D.比例相对指标
关于丙公司请求拍卖房地产的说法,错误的为()。A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C.该房地产因设置有抵押权,人民法院不支持其拍卖请求
D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
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