题目内容
（请给出正确答案）
A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
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更多“甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。”相关的问题
A．无效民事行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。
问题：
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？
(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？
(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？
(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？
A.该租赁合同的租赁期超过了临时建筑的使用期，因此合同无效
B.该租赁合同的租赁期超过了临时建筑的使用期，因此超过部分无效
C.双方因租赁期争议诉至法院，在开庭前主管机关批准延长该临时建筑使用期至2017年12月31日，则法院应当认定租赁期间有效
D.双方因租赁期争议诉至法院，在一审法庭辩论终结前主管机关批准延长该临时建筑使用期至2017年12月31日，则法院应当认定租赁期间有效
A.甲将一台机器租赁给乙，书面约定租赁期限为30年
B.甲乙签订一份汽车租赁合同，合同未就租赁期限作出约定，且不能通过达成补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙签订一份租赁合同，租赁期限为2年，但合同未采取书面形式
D.甲将一私房出租给乙居住，租赁期限为3年，双方订有书面合同。3年租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
A.10年
B.19年
C.20年
D.丁可以无限期地租住
1995年3月，某村委与甲公司(港方)签订《厂房、土地租赁合同》，合同约定：由某村委将其位于新开公路南面的三层半厂房及相连的空地租给甲公司使用，租赁期为15年，并明确了租金的交付方式。同年4月，双方又签订《中外合作经营某玻璃有限公司合同》，合同中约定，在合作约定发生争议时，任何一方可申请中国国际贸易促进委员会对外经济仲裁委员会调解和仲裁。同年5月23日，经批准成立乙公司。注册资本为345万港元，其中某村委出资72.88万港元(以厂房、场地和水电配套等国内设施作价投入)，甲公司出资272.12万港元，用于合作企业所需设备、运输工具和办公用品。盈亏责任比例某村委占21%，甲公司占79%。同年5月26日，甲公司又与某村委达成一份协议书，约定乙公司实质上是甲公司独资生产经营的企业，其公司的厂房和土地是由某村委租赁给甲、乙公司。之后，双方约定付租金。但甲、乙公司在使用上述厂房和土地后，除交少部分租金外，仍未按约定付清租金。不久，某村委以甲、乙公司没有履行合同的约定付清租金为由，向法院起诉，请求两公司付清所欠租金39万多元。甲、乙公司在答辩时，提供了双方签订的《中外合作经营某玻璃有限公司合同》，但没有就双方签订有仲裁协议向法院提出管辖权异议。
请问：本案是进入仲裁程序还是诉讼程序？
A.评价作用
B.预测作用
C.强制作用
D.指引作用
A.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C.乙有权要求甲免收1个月的房租
D.乙无权要求甲免收1个月的房租
A.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C.乙有权要求甲免收1个月的房租
D.乙无权要求甲免收1个月的房租
E.甲乙之间的租赁合同因约定不明而无效
A.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C.乙有权要求甲免收1个月的房租
D.乙无权要求甲免收1个月的房租
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