下列关于该饮料公司将10000m2土地抵押给银行的说法,表述正确的是()。
A.不需要办理抵押登记
B.饮料公司按规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记,饮料公司取得土地他项权利证明书
D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行,直到还贷
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A.不需要办理抵押登记
B.饮料公司按规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记,饮料公司取得土地他项权利证明书
D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行,直到还贷
A.城市规划主管部门
B.城市土地行政主管部门
C.城市房地产管理部门
D.原批准用地的人民政府
A.银行对土地和房产均享有抵押权
B.银行对房产享有有限抵押权,只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C.银行对房产不享有抵押权,所以不能处分该房产
D.银行对房产不享有抵押权,但可以处分该房产,但不能就房产变现部分优先受偿
A.银行对土地和房产均享有抵押权
B. 银行对房产享有有限抵押权,只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C. 银行对房产不享有抵押权,所以不能处分该房产
D. 银行对房产不享有抵押权,但可以处分该房产,但不能就房产变现部分优先受偿
A.将该土地使用权无偿赠与A企业
B. 将该土地使用权出租给B公司
C. 与C企业的土地使用权进行置换
D. 因筹措建设资金而将该土地使用权抵押给D银行
A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
某市运输公司2008年5月发生下列业务:
(1)签订一份运输合同,注明运输费l5万元(其中含2%中转装卸费),支付联运企业运费8万元;
(2)将一座购入三年的车库转让给其他单位,该车库购人时价格200万元,已提取折旧30万元,评估价250万元,签订转让合同以300万元价格转让;
(3)该公司将另一栋房屋作价600万元投资入股..当月将其50%的股权转让,签订股权转让合同,取得收入300万元;
(4)与银行签订合同,为取得贷款将一栋房屋抵押给银行,换取l00万元借款,并以银行无偿使用方式抵减当期应付利息8万元。
要求计算(单位元,保留2位小数):
(1)该公司当期应纳的营业税;
(2)该公司当期应纳的印花税;
(3)该公司当期应纳的土地增值税。
A.在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B.在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C.甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记,并在工程竣工后申请转为房屋抵 押权登记
D.甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款,不需经银行同意
A.无偿赠与甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
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