甲、乙双方因合同纠纷于2009年4月22日提起民事诉讼,人民法院于2009年5月4日作出了判决书并发生了
A.2009年7月22日
B.2009年11月4日
C.2010年5月4日
D.2011年5月4日
A.2009年7月22日
B.2009年11月4日
C.2010年5月4日
D.2011年5月4日
(2009年考试真题)甲、乙因买卖货物发生合同纠纷,甲向法庭提出诉讼。开庭审理时,乙提出双方签有仲裁协议,应通过仲裁方式解决。对该案件的下列处理方式中,符合法律规定的是()。
A.仲裁协议有效,法院驳回甲的起诉
B.仲裁协议无效,法院继续审理
C.由甲、乙协商确定纠纷的解决方式
D.视为甲、乙已放弃仲裁协议,法院继续审理
A.北京
B.长沙
C.上海
D.厦门
A.北京
B.长沙
C.上海
D.厦门
A.4月20日
B.3月18日
C.5月30日
D.4月28日
案例分析题 2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2000年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2000年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务,于2001年1月,丙公司要求乙公司向其缴纳租金,乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月,乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由,既拒绝向甲公司交租,又不向丙公司交租。2001年4月,甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题:
(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司,是否需要取得乙公司的同意?为什么?
(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?为什么?
(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效,那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖,以清偿自己的债权?如承租人提出异议能否成立?为什么?
(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金,以充抵甲公司的债务?为什么?
A.合同签订地人民法院
B.原告住所地人民法院
C.被告住所地人民法院
D.合同履行地人民法院
A.2009年5月9日
B.2009年5月8日
C.2009年5月3日
D.2009年4月30日
A.2009年4月1日至2010年4月1日
B. 2009年4月1日至2010年4月10日
C. 2009年4月1日至2010年4月20日
D. 2009年4月1日至2011年4月20日
A.甲市A区基层人民法院
B.甲市C区基层人民法院
C.甲市B区基层人民法院
D.甲市中级人民法院
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