题目内容
（请给出正确答案）
某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
A宗地位于城市市区，评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估，市场比较法的评估结果为1320元／m2，收益还原法的评估结果为970元／m2。
试问：有哪几种方法可以确定最终的评估结果？简述理由。
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“（一）本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例，要求认真理解题意，并根据给定条件，运”相关的问题
A.待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整
B.待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度
C.待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整
D.待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估
本部分包括两种类型的试题：
一、数字推理：共 5 题，每题 1 分，共 5 分。给你一个数列，但其中缺少一项，要求你仔细观察数列的排列规律，然后从四个供选择的选项中选出你认为最合理的一项，来填补空缺项。
1.7,10,16,22，()
A.28
B.32
C.34
D.45
本部分包括两种类型的试题：
一、数字推理：共5题。给你一个数列，但其中缺少一项，要求你仔细观察数列的排列规律，然后从四个选项中选出你认为最合理的一项来填补空缺项。
请开始答题
31、 11，14，20，29，41，（）
A.45
B.49
C.56
D.72
A. 股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
B. B.在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税
C. C.两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
D. D.公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
E. E.国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税
A．股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
B．在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税
C．两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
D．公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
E．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税
本部分包括两种类型的试题：
一、选词填空：共10题。要求你从所给的四个选项中选出一个填空，使句子的意思表达得最准确。
请开始答题：
1．每平方米7万多元的昂贵房价，对“芸芸众生”来说，委实是____的天价了。填人横线部分最恰当的一项是()。
A.惊心动魄
B．司空见惯
C．高不可攀
D．惊心怵目
本部分包括两种类型的试题：
一、数字推理：共 5 题，每题 1 分，共 5 分。给你一个数列，但其中缺少一项，要求你仔细观察数列的排列规律，然后从四个供选择的选项中选出你认为最合理的一项，来填补空缺项。
例题：0,2,4,6,8，()
A.9 B.10 C.11 D.12
解答：正确答案是 10，原数列是一个偶数列，故选 B。
请开始答题：
1.4,5,7,11,19，()
A.27
B.31
C.35
D.41
本部分包括两种类型的试题：
一、数字推理。共5题。给你一个数列，但其中缺少一项，要求你仔细观察数列的排列规律，然后从四个供选择的选项中选择你认为最合理的一项，来填补空缺项，使之符合原数列的排列规律。
30，58，114，（），450
A.228
B.226
C.225
D.224
A.442
B.452
C.432
D.462
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
