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提问人：网友smallc 发布时间：2022-01-06
[单选题]

王先生有一住房，假设2009年1月将住房出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税()元。

A.140

B.280

C.420

D.240

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第1题
王先生有一住房，2009年1月将住房出租，不考虑有关税费，全年取得租金收入36000元。2009年7月，王先生
对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税()元。

A．360

B．280

C．220

D．140

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第2题
王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税()元。

A.260

B.280

C.420

D.123.5

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第3题
2010年，全国住宅用地的供应量达到l8亿平方米，是2009年的两倍多，而以前每年增长幅度也不过两三成。如果在未来五年内保持这一供应速度，那么在“十二五”期间我们可以新建住宅1．17亿套，而在同一时期，预计全国的住房拆迁规模仅为720万套左右，一建一拆，全国在未来五年的新增住房总量1．1亿套左右。这新增的1．1亿套住房，将彻底扭转我国住房市场紧张的现状。假如一切顺利，五年之后我国的房地产市场状况将彻底改观，供给将慢慢赶上需求，“住有所居”的梦想将在全国大体实现。下列最有可能是上述论证前提假设的是（）。

A.炒房现象得到根本遏制

B.今后五年期间，廉租房政策基本完善

C.投资性购房需求占住房销售量的90%

D.今后五年时间，住房的刚性需求和改善性需求急剧减少

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第4题
某上市公司高级工程师王先生，2015年度取得个人收入项目如下：
（1）扣除“五险一金”后的每月工资9800元，12月取得年终奖72000元。
（2）从1月1日起出租两居室住房用于居住，扣除相关税费后的每月租金所得6000元，全年共计72000元。12月31日出租另一套二居室住房预收2016年上半年租金42000元。
（3）2月8日对2014年1月公司授予的股票期权
某上市公司高级工程师王先生，2015年度取得个人收入项目如下：

（1）扣除“五险一金”后的每月工资9800元，12月取得年终奖72000元。

（2）从1月1日起出租两居室住房用于居住，扣除相关税费后的每月租金所得6000元，全年共计72000元。12月31日出租另一套二居室住房预收2016年上半年租金42000元。

（3）2月8日对2014年1月公司授予的股票期权

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第5题
自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，减半征收营业税。（）

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第6题
（四）居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第7题
根据材料，回答以下题。居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）应缴纳契税的居民有（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第8题
根据下列材料，请回答下列各题 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%） 应缴纳契税的居民有（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题
李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有（）。

A.营业税

B.土地增值税

C.印花税

D.个人所得税

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