题目内容
（请给出正确答案）
下列有关投资性房地产处置的核算中，说法正确的有（）。
A．企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
B．企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
C．成本模式计量下，持有期间计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
D．处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
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A.企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
B.企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
C.成本模式计量下，持有期问计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
D.处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
A.换入投资性房地产的成本为142.8万元
B. 支付的契税、手续费等应计入当期损益
C. 换入投资性房地产的成本为174万元
D. 换出设备的处置利得为30万元
A.与投资性房地产有关的后续支出,如果符合投资性房地产确认条件的,应予资本化,否则应计入当期损益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产———成本”科目核算的是转换日该房地产的公允价值
C.如果出租的土地使用权后续计量采用成本模式的,其摊销额应记入“管理费用”科目
D.后续计量采用公允价值模式的,毋须计提折旧或摊销
A.公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C.企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支
D.固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理
E.处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入
A. 将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记"投资性房地产-成本"科目，按其账面余额，贷记"开发产品"等科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
B. 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记"银行存款"等科目，贷记"其他业务收入"科目
C. 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记"固定资产"等科目，按其账面余额，贷记"投资性房地产-成本"、"投资性房地产-公允价值变动"科目，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目
D. 处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
E. 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更
A.处置无形资产取得的价款
B.出租投资性房地产取得的租金收入
C.广告公司取得的广告制作费
D.房地产开发企业出售商品房取得的收入
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