土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，

A.地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式

B.土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低

C.地价是地租的资本化

D.地租是一种经济剩余，即总收入减去总要素成本之后余下的那一部分

A.地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系

B.绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

C.级差地租是土地价格存在的根源

D.某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

A.类似利息和资本的关系

B.70年的地租相当于地价

C.地租的高低取决于地价的高低

D.地价是地租的资本化

E.地价与地租的变动成正相关

A.10年的地租相当于地价

B.类似资本与利息的关系

C.地价的高低取决于地租的高低

D.地价是地租的资本化

E.地租收取的多寡主要受制于地价的高低

A.地价是地租的资本化

B.地租是指利用土地所获得超额报酬

C.地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的报酬

D.地价的高低是由地租来决定的

E.提供级差地租的土地：地租：级差地租+绝对地租

A.价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其本身价值是凝结在土地权利的租让上。

B.土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。

C.购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益。

D.因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格。

A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格

B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格

C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价

D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格

A．价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的

B．土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价

C．购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益

D．因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格

E．土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的

土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()