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提问人:网友xjz36998494 发布时间:2022-01-06
某房产开发股份有限公司(具有建筑资质、勘察设计资质),从事多业经营,2009年12月份发生如下业务: (1)自建商品房5000平方米,每平方米成本2000元,全部售出,每平方米售价3000元,本月收到余款600万元,另外代收房屋专项维修基金120万元,2009年初建房时预收60%房款;(建筑业成本利润率10%) (2)酒店营业收入200万元,其中有餐厅收入160万元,KTV包房娱乐收入共计40万元; (3)客房部的客房收入50万元,洗浴收入200万元; (4)本年和某公司合作建立计算该公司本月应纳建筑业营业税税额()万元。
[单选题]

某房产开发股份有限公司(具有建筑资质、勘察设计资质),从事多业经营,2009年12月份发生如下业务:(1)自建商品房5000平方米,每平方米成本2000元,全部售出,每平方米售价3000元,本月收到余款600万元,另外代收房屋专项维修基金120万元,2009年初建房时预收60%房款;(建筑业成本利润率10%)(2)酒店营业收入200万元,其中有餐厅收入160万元,KTV包房娱乐收入共计40万元;(3)客房部的客房收入50万元,洗浴收入200万元;(4)本年和某公司合作建立计算该公司本月应纳建筑业营业税税额()万元。

A.33

B.33.4

C.34.02

D.36

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第1题
某房产开发股份有限公司(具有建筑资质),从事多业经营,2007年12月份发生如下业务:(1) 自建商品房5

某房产开发股份有限公司(具有建筑资质),从事多业经营,2007年12月份发生如下业务:

(1) 自建商品房5000平方米,每平方米成本2000元,全部售出,每平方米售价3000元,本月收到款项400万元,其余已于2006年建房时预收(成本利润率10%)。

(2) 酒店营业收入200万元,其中有餐厅收入160万元,KTV包房娱乐和餐饮收入共40万元。

(3) 客房部的客房收入50万元,接待一报社开会3天共收入8万元,其中会议室租金3万元,餐饮3万元,住宿2万元。

(4) 替甲客户代购A材料一批,收取手续费10万元。

(5) 汽车队运营收入50万元,另外为本公司其他部门运送物品,正常运费为10万元,但由于是服务于公司内部,会计上未作出反映。

(6) 本年和某公司合作建立一家五星级酒店,自己将一座10层办公楼进行投资,每月约定取,导100万元投资同报。本月已经收到该笔款项。

[要求] 根据上述资料,回答下列问题:

(1) 计算该公司应纳建筑业营业税额;

(2) 计算该公司应纳销售不动产营业税额;

(3) 计算该公司应纳服务业营业税额;

(4) 计算该公司应纳娱乐业营业税额;

(5) 计算该公司应纳营业税总额。

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第2题
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料,回答下列问题:该房产开发企业的注册资本不低于()万元

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第3题
(三)王某在某小区有一处房产,经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后,乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。房地产估价业是()型行业。

A.劳动密集

B.资金密集

C.知识密集

D.管理密集

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第4题
张某在某小区有一房产,经具有一级资质的A房地产估价机构(以下简称A机构)估价为100万元。后张某将其转让给董某,得房价款60万元。几年后,该小区被政府划入拆迁范围,由B房地产开发公司(以下简称B公司)进行住宅开发。开发完成后,B公司将住宅的销售委托给C房地产经纪公司(以下简称C公司)。 根据以上案例,回答10~14题A机构具备一级房地产估价机构资质的条件为()等。

A.单位名称有“房地产估价”或“房地产评估”字样

B.从事房地产估价活动连续8年以上,取得房地产估价机构二级资质2年以上

C.专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

D.有固定的经营服务场所

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第5题
某房地产开发企业,具有二级开发资质,准备在A城市的城乡结合部开发建设一个住宅小区,共有5幢楼房。该公司已拿到开发项目的《建设项目选址意见书》。设想1号、2号、3号、4号、5号楼全部为三层建筑。根据相关规定,在项目开工建设前还应()等。

A.取得建设用地批准书

B.取得建设用地规划许可证

C.取得预售许可证

D.办理完毕土地使用权抵押手续

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第6题
在某房产公司审核,该公司将房产设计和开发交给有资质的设计院进行,公司对设计和开发进行最终确认。该公司针对标准7.3进行了删减,仅保留7.3.6。作为审核员.你认为对7.3的删减是否正确?为什么?你将收集哪些证据,证实该公司对设计确认和对外包过程控制的管理是符合IS09001标准要求的?
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第7题
在某房产公司审核,该公司将房产设计和开发交给有资质的设计院进行,公司对设计和开发进行最终确认。该公司针对标准7.3进行了删减,仅保留7.3.6。作为审核员.你认为对7.3的删减是否正确?为什么?你将收集哪些证据,证实该公司对设计确认和对外包过程控制的管理是符合IS09001标准要求的?

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第8题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。

A.0.17   

B.0.23   

C.0.74   

D.1.36   

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第9题
(一)某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2011年5月末开发完成并全部售出。该住宅基底总面积为2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积为3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡。

A.1102.94

B.1301.47

C.1500.00

D.6617.65

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第10题
阅读以下材料,回答问题1和问题2。 某建筑局是国家房屋建筑工程总承包特级资质企业,下辖三个具有国

阅读以下材料,回答问题1和问题2。

某建筑局是国家房屋建筑工程总承包特级资质企业,下辖三个具有国家一级资质的全资子公司,八个直属总部的建筑分公司。全局拥有总资产10亿元,建筑施工产值8亿元,

该建筑局国内系统的计算机技术开发应用起步较早,配备了大量硬件设备,全局从局总部到施工项目经理部计算机配备达1600余台以上,并还在不断地增加。经过十几年的努力,开发、购置出了一系列应用软件,全局软硬件历年来投入近2000万元。在工程投标、工程概预算、项目成本管理、人事管理、日常文字处理等方面都应用了计算机技术且取得了很好的效果。

以安装公司、土木公司、大连公司和一公司为代表的一些单位进行了网络信息系统的基本建设和管理信息系统的开发应用实践,各单位的计算机技术开发应用都取得了一定成绩,计算机应用已经在中建八局的经营管理领域中发挥了重要作用。

通过该建筑局各单位信息技术人员多年的努力,该局的信息化建设取得了有目共睹的成绩,但是,该局的信息网络技术应用水平在总体上落后于国内其他主要行业或中建系统的先进企业。

该建筑局的建设项目遍及全国,这样给该局的施工管理带来巨大的挑战。企业内部经常出现,核算不及时、往来账挂的科目不一致、费用核算部门归口不统一、会计制度无法统一执行、借款还款流程混乱不清、汇总合并报表抵消分录编制难度大、资金使用效率低、风险大。其中最为特别的是项目部承接项目全国跑,而所有的资金投入和成本的占用都在项目上,项目现场的财务和核算很难做到及时和准确,财务人员像放风筝,财务管理特别困难。

用150字分析该局应该怎样建设自己的信息网络系统。

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