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（请给出正确答案）
A.超级市场
B.便利店
C.百货商店
D.专业店
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由于投资巨大而且已经形成规模效益，故实行连锁经营有明显局限性的业态是 ()。
A．超级市场
B．便利店
C．百货商店
D．专业店
A.产品已经形成一定的市场需求
B.相应的产品设计和技术问题正在进一步解决
C.由于行业正在发展，因此还不能运用经济规模学原理来大规模生产
D.由于竞争和生产效率的增加，产品价格出现下降
E.已经投入了大量的投资来提高产能
【背景材料】
某地方政府根据“十一五”期间的区域发展规划，在辖区内投资兴建一中等规模的水库，用途包括：为附近的地区提供自来水及灌溉用水；利用水坝上的水力发电机来生产电力；运河系统的一部分；水库的防洪效益；对库区和下游进行径流调节；发展渔业。
该水库总库容量为1亿m3，建成后将对该地区的经济和社会发展产生巨大的推动作用。然而，修建此水库也会带来相应的一些问题：
(1)增加库区地质灾害发生的频率。
(2)造成库区泥沙淤积。
(3)下游土地的土壤盐碱化。
(4)库区及下游的水质恶化。
(5)河水水质的改变。
(6)对下游河道的影响。
(7)由于水流静态化导致下游血吸虫病等流行病的发病率增加。
(8)移民问题和对库区风景、文物的影响。
(9)对气候的影响。
面对相关问题的存在，地方政府在规划前即对项目进行了经济影响及社会影响等相关分析，最终确定项目可行。
【问题】
1．简述社会评价的概念及其目的。
2．简述社会评价的特点。
3．社会评价的作用有哪些？
4．针对本案例水库兴建形成的库区非自愿移民群体，应当如何进行分析？
下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为()。
A．商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B．商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C．商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D．由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性
A.根据摩根大通18日发布的研究报告指出，房地产紧缩措施实施后，或导致投资资金逐步流入A股、黄金和海外地产等投资市场，海外置业渐成热点
B.六部委联合举办的中华赞诗词征集活动，将围绕春节、清明、端午、中秋四个传统节日为主题征集原创性诗词
C.这次地震是日本有地震观测史以来震级最高的一次，海啸规模巨大是由于震源浅且地震规模大造成的，震源所在海域海岸地形特殊，也放大了海啸能量
D.一家位于卢森堡的高等法院再次做出了不允许把世界杯和欧洲杯这样的顶级赛事的转播权全部卖给付费电视台的判决，以免经济窘迫的球迷届时无法看到这样的赛事
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