题目内容
（请给出正确答案）
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
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更多“关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有（)。A．路线价法是仅适用于特大城市的估价方法”相关的问题
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地则多不适应
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，还可以用于不动产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动产
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
A.土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B.土地估价必须依据充足的土地市场资料
C.土地估价必须考虑政府税收政策的影响
D.土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E.土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
A.非常适合于生长各种异质结构材料
B.外延层大面积均匀性良好，可以进行大规模生产
C.可以生长超薄外延层，并能获得很陡的界面过渡
D.生长易于控制，可以生长纯度很高的材料
E.适用范围广泛，几乎可以生长所有化合物及合金半导体
A.适用于新开发土地的估价
B.适用于建成区土地的估价
C.适用于山区乡镇企业用地的估价
D.适用于商业用地的估价
E.适用于学校、公共设施用地的估价
下列选项对土地的各种定义中,用于房地产估价中的土地的定义是()。
A．土地即田地、地面
B．土地是“地球上陆地的表层,包括水域在内。是由地貌、土壤、岩石、水文、气候、植被等要素组成的自然综合体”
C．土地是自然物、自然力或自然资源
D．土地是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是()。
A．路线价估价法
B．标准宗地估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
下列选项中，不属于抵押物的估价方法所指的内容是()。
A.对于房屋建筑的估价
B.对于机器设备的估价
C.对可转让的土地使用权的估价
D.对交通运输工具的估价
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