下列关于土地承包经营权流转的说法中,正确的是()
A.土地承包经营权采取转包方式流转的,必须经发包方同意
B.土地承包经营权采取互换方式流转的,必须登记,否则无效
C.承包方将土地交由他人代耕不超过两年的,可以不签订书面合同
D.土地承包经营权采取出租方式流转的,应当报发包方备案
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A.土地承包经营权采取转包方式流转的,必须经发包方同意
B.土地承包经营权采取互换方式流转的,必须登记,否则无效
C.承包方将土地交由他人代耕不超过两年的,可以不签订书面合同
D.土地承包经营权采取出租方式流转的,应当报发包方备案
A.在土地承包经营权流转中,农民有流转自主权
B.在土地承包经营权流转中,农民不具有流转自主权
C.在土地承包经营权流转中,转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格,侵犯农民的权益
D.在土地承包经营权流转中,有条件的保护农民的权益
A.土地经营权流转的收益归村集体所有
B.承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变
C.土地经营权流转期限为三年以上的,当事人应当向登记机构申请土地经营权登记
D.当事人双方可以口头约定土地经营权的流转
A.土地承包经营权流转中可以改变土地用途
B.土地承包经营权流转中不得改变土地用途
C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
D.土地承包经营权流转的只是承包经营权,不得改变土地集体所有性质
A.土地承包经营权自登记备案之日起设立
B.甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
C.甲与乙的土地承包经营权互换后,未变更登记的,则不得对抗善意第三人
D.在承包期限内,发包人可以随意调整承包地
以下对中央关于农村土地承包经营权流转政策理论说法正确的是()。
A.土地承包经营权流转是近几年才允许的,
B.《担保法》把土地承包经营权流转政策上升为法律
C.按照依法、自愿、有偿原则健全土地承包经营权流转市场
D.2009年,全国土地承包经营权流转面积达到2亿多亩
A.原则上土地承包经营权剩余年限(租赁租金需要全部趸交)减去贷款期限应大于2年以上。
B.原则上此类抵押项下最高授信额度可按拟抵押土地承包经营权一年期价值放大5-10倍,其中原则上新增贷款不超过10倍
C.规模化、集约化经营主体流转土地应主要依据当地近期土地流转价格、借款人已趸交的土地流转费用的剩余年限确定抵押价值
D.农户家庭土地承包经营权的抵押价值应根据贷款用途、近三年土地平均收益、近期该地区土地流转价格等因素合理确定,并与农户达成一致,以此确定贷款授信额度
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C.甲无权流转承包地
D.乙不享有土地承包经营权
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C.甲无权流转承包地
D.乙不享有土地承包经营权
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