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提问人：网友dedelili
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某城市建筑日照间距系数为1：1．5，在平地上南北向布置两栋住宅，已知住宅高度为18m，室内外
高差为0．6m，一层窗台高0．9m，女儿墙高度为0．6m，则此两栋住宅的最小日照间距为多少？（）
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A.22.5m
B.23m
C.21m
D.24m
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第4题
如图所示为某市一个居住街坊规划方案。规划用地为9万平方米，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地
块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8米。日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口，安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。 问题：评析该方案具体指出方案的主要优点和存在的问题。
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第5题
图4－4所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、
图4-4所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
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评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
第6题
下列因素中，哪些是影响建筑日照条件的因素？ ()1，基地的地理纬度 2，基地的地理经度 3，冬季太阳的高度角和方位角 4，日照间距系数
A.1，2
B.1，2，3
C.1，3，4
D.2，3，4
第7题
某企业拟将其某块空地出租，在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权，面积为 500m2，容积率为5，
用途为工业，处于该城市的二类地价区，根据该城市的基准地价评估报告，出让金为800元/m2，容积率修正系数为1.50；基础设施配套建设费为600元/m2，土地开发及其他费用为3000元/m2，修正系数为2.5，如果企业拟出租10年，土地资本化率设为5%，则10年租金的总现值可按如下步骤测算：
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修正后的出让金
修正后的出让金=800元/m2×1.5×{1-[1/(1+5%)10]/[1-1/(1+5%)30]}
=602.77元/m2
第8题
下列关于城市规划控制指标的表述中，正确的有（）。
A.建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制
B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离
D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离
第9题
某泄水闸采用单孔平底板宽顶堰，堰顶高程100m，引渠底宽26m，边坡1:1.5，闸前引渠水位102.3m，相应闸下渠道水位102.1m，引水流量为36m3/s。泄水闸闸孔宽度为( )m。(按侧收缩系数为0.95计算)
A.7.0
B.8.0
C.7.5
D.9.0
