题目内容
（请给出正确答案）
下列关于融资租赁的说法中，有误的是（）。
A．融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人
B．承租人占有、使用租赁物。并向出租人支付租金
C．当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动
D．由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
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A.融资租赁有别于经营性租赁
B.采用融资租赁，承租人可以对设备的部分价款得到融资
C.融资额度比使用贷款要大
D.租赁费中所含的利息比贷款利率要高
A.融资租赁的租金包括设备价款
B.融资租赁的设备多为通用设备
C.经营租赁的租期一般较短
D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养
关于初始直接费用，下列说法中错误的是（）。
A．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值
B．承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用
C．承租人经营租赁业务发生的初始直接费用应当计入当期损益
D．出租人经营租赁业务发生的初始直接费用应当计入当期损益
A.承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B. 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C. 承租人破产的，租赁物应列入破产财产
D. 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
关于融资租赁合同租赁物所有权归属，下列说法中不正确的是：()
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
A.租金中包括设备价款、融资成本和租赁手续费等
B.对于同一项租赁业务，如果折现率相同，则先付租金一定小于后付租金
C.筹资速度快，财务风险小
D.资金成本较高
A.杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高
B.在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份
C.融资租赁的特征是所有权与使用权分离
D.转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系
下列关于融资租赁的说法中，不正确的是()。
A．包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式
B．直接租赁是融资租赁的主要形式
C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
D．在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
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