在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
A.借款人
B.原担保人
C.贷款人
D.人民法院
A.在签订(预签)有关合同文本前,应履行充分告知义务
B.合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及
C.借款人是自然人而因故不能到场的,可以通过传真签名后打电话确认
D.对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件
E.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.抵押物的合法性
B.抵押人对抵押物占有的合法性
C.抵押物的价值与存续状况
D.担保人的收人情况
E.借款人的收入情况
A.及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
B.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
C.了解借款人的入住情况及对住房的使用情况
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E.密切注意和掌握房地产市场的动态
A.借款人工作单位、收入水平是否发生变化
B.保证人的经营状况和财务状况
C.经营类车辆经营收入的实际情况的监测
D.质押权利凭证的时效性和价值变化情况
E.经销商及其他担保机构的保证金情况
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