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提问人：网友90000002
发布时间：2023-04-21
[多选题]
客户张先生购买业主王女士名下的一套住宅，现业主要用公司的垫资解押业务去办理解押手续，则客户张先生可以选择以下哪种贷款方式（）
A.商业贷款（先批贷后过户）
B.商业贷款（先过户后批贷）
C.组合贷款
D.公积金
参考答案
A.归张先生和王女士共同所有
B.归张先生个人所有
C.如张先生和王女士共同清偿贷款，则归张先生和王女士共同所有
D.以上均不正确
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更多“客户张先生购买业主王女士名下的一套住宅，现业主要用公司的垫资解押业务去办理解押手续，则客户张先生可以选择以下哪种贷款方式（）”相关的问题
第1题
张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。张先生和王女士离婚后，该房屋的产权（）
第3题
张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。
A.将该房屋的产权分一半给王女士
B. 将房屋视为共同财产，由二人协商处理
C. 对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还
D. 以上均不正确
第5题
客户段聪，现通过市属组合贷款购买业主尹璐名下一套雨花区的住宅，成交价150万元，评估价140万元，公积金贷款50万元，总贷款金额90万元。则本次贷款段聪需要缴纳担保费多少元（）
A.5000
B.7500
C.9000
D.13500
第6题
（）客户狄春荣欲购买业主邵丽萍名下的一套保利东湾的住宅，并于2017年1月支付了20万元的定金，邵丽萍收取定金后至今不肯签约，也拒不退还定金，则狄春荣可以向人民法院提起诉讼，申请财产保全
第9题
客户李志，吉安市无房，现购买业主陈淼名下一套位于吉州区鹭洲观澜小区的住宅，该房产权证日期为2010年6月5日，建筑面积91.2㎡，计税指导价82万元，网签价格84万元，若在2020年3月10日办理过户，则下列关于此次交易所产生的税费和免征的说法中，正确的有（）
A.本次交易，需要缴纳契税12300元
B.本次交易，需要缴纳契税12600元
C.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，免征契税
D.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，契税减半征收
