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提问人：网友pengzaiguang 发布时间：2022-01-06
[多选题]

当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有()。

A.实物状况因素修正

B.权益因素修正

C.区域因素修正

D.交易实例房地产价格

E.政府因素修正

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匿名网友[146.***.***.25]选择了 B
1天前
匿名网友[142.***.***.111]选择了 D
1天前
匿名网友[24.***.***.192]选择了 E
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[141.***.***.138]选择了 E
1天前
匿名网友[94.***.***.24]选择了 E
1天前
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更多“当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因”相关的问题
第1题
下列关于土地增值税的说法中,正确的有()
A．· 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入 ·

B．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税

C．房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税

D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除

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第2题
以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有()。

A．因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税

B．2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税

D．企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%，免征土地增值税

E．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20%的，减半征税增值税

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第3题
职工张某为国有企业职工，2004年该企业破产，张某从企业取得一次性安置费收入30000元。则张某的安置收入应缴纳个人所得税为()(张某原在职工资每月1000元)。

A．0

B．2375元

C．2975元

D．2895元

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第4题
王某2006年取得特许权使用费两次，一次收入为3000元，另一次收入为4500元。王某两次特许权使用费所得应纳的个人所得税税额为()元。

A．1160

B．1200

C．1340

D．1500

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第5题
某外籍专家来华某企业进行技术指导，中方支付工资，月薪折合人民币50800元，2006年4月25日离境，即4月份只工作了25天，该专家4月份应纳个人所得税税额为()元。

A．8000

B．6667

C．8687.5

D．10425

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第6题
根据企业所得税的规定，以下适用25%税率的是()。

A．在中国境内未设立机构、场所的非居民企业

B．在中国境内虽设立机构、场所但取得所得与其机构、场所没有实际联系的非居民企业

C．在中国境内设立机构、场所且取得所得与其机构、场所有实际联系的非居民企业

D．所有的非居民企业

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第7题
张某是自由撰稿人，2008年张某的一篇小说在某国发表，取得稿酬折合人民币40000元，并按该国税法规定缴纳了个人所得税4500元，同年从该国取得债券收入折合人民币2000元，按该国税法规定缴纳了个人所得税300元；当年，张某将另一作品的手稿原件在我国公开拍卖，取得拍卖收入50000元。2008年张某应在我国缴纳个人所得税()元。

A．8000

B．9900

C．20000

D．8080

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第8题
某外商投资企业2008年度以36万元从境外关联公司购入一批产品，又将这批产品以28万元转售给非关联公司。假定该公司的销售毛利率为20%，企业所得税税率为15%。按再销售价格法计算，该次销售业务应缴纳的企业所得税为()元。

A．6720

B．8400

C．9000

D．9400

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第9题
按照企业所得税法的规定，下列说法正确的是()。

A．企业销售存货，按规定计算的存货成本可以在税前扣除

B．企业转让资产，该项资产的净值可以在税前扣除

C．企业境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利，进行汇总缴纳企业所得税

D．企业纳税年度发生亏损，准予向后年度结转，直到弥补完为止

E．外购商誉的支出，无论何时均不得扣除

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第10题
某事业单位2008年转让一幢使用过的办公楼，取得收入800万元。该办公楼原造价600万元，当时无偿取得土地使用权，已经提取折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为六成，转让中发生了各种税费共45万元。该事业单位转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A．97.41

B．137.75

C．83.75

D．247.25

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