题目内容
（请给出正确答案）
个人住房装修贷款的贷款对象应满足的条件不包括 （）
A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自’然人
B.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
C.有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力
D.有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址
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A.本网点经办受理调查业务的柜员可以进行贷款发放操作
B.业务操作的重点在于对质物真实性的把握和质物冻结有效性的控制
C.经办人员在完成贷款受理、调查后，需将“个人质押贷款申请表”连同质物凭证原件、借款人身份证原件／复印件交本网点负责人或业务主管审批
D.流程主要包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理
A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
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