题目内容
（请给出正确答案）
A．国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的
B．建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
C．已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一且未经批准中止开发建设连续满1年的
D．已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
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更多“按照国家有关规定认定为闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权的有（）。”相关的问题
A.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产
C.按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产
D.向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的，出租建筑物属于投资性房地产
A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
B.包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
C.不包括自用房地产、作为存货的房地产。
D.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
A.按照国家有关规定认定的闲置土地
B.企业将自建的一栋写字楼出租，并向承租人提供保洁服务等辅助服务
C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.工业企业持有以备增值后出售的旧厂房
A.已出租的土地使用权
B.按照国家有关规定认定的闲置土地
C.计划用于出租但尚未出租的土地使用权
D.以经营租赁方式租入后再转租的土地使用权
下列各项中，属于投资性房地产的是()。
A.房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.已出租的土地使用权
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.按照国家有关规定认定的闲置土地
A.按照国家有关规定认定的闲置土地
B.某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理
C.作为存货的房地产
D.经营租赁方式租入的土地使用权再出租的
A.已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
B.延长动工期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年
C.未动工满两年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本
D.闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记
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