题目内容
（请给出正确答案）
下述关于物业管理的说法不正确的是（）。
A．我国推行物业管理的目的是为了实现物业的价值和发挥物业的最大使用功能，以保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一
B．物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，但不包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人
C．物业管理的对象是完整的物业，指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业
D．物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务
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下述有关物业管理供给的说法，不正确的是()。
A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成
D．物业管理也是一种商品
A.业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B.权利主要由单个业主享有和行使
C.有权选举业务委员会委员，并享有被选举权
D.有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
以下关于物业管理法律事实的说法中，不正确的是()。
A．物业管理法律事实能引起物业管理法律关系的产生
B．物业管理法律事实具有能动性
C．无因管理不属于物业管理法律事实
D．物业管理法律事实包含社会意外事件
关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是()。
A．面面俱到，详细具体
B．注重时效，真实可靠
C．报告清楚，文字简练
D．突出重点，兼顾一般
关于前期物业管理项目招标的原则与形式，下列说法不正确的是()。
A.物业管理项目招标应当实事求是
B.前期物业管理招标人是指业主
C.前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D.限制外地物业服务企业参加投标，违背了不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人的原则
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。
A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案
B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
关于物业管理师执业的说法，不正确的是()。
A.物业管理师可以同时在多个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
B.物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
C.物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施 ．，
D.物业管理师应当接受继续教育
关于业主委员会的性质，下列说法不正确的是()。
A.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
B.对业主大会负责
C.是业主大会的临时性执行机构
D.由全体业主通过业主大会会议选举产生
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