题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房产典当的说法，错误的是()。
A．绝当的典当房产可以被拍卖
B．个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场，当户还必须提供有第二住所的证明
C．个人房产典当需先向典当行提出申请，出示合法拥有房产的证明，所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)
D．签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字
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A、房地产典当限于为借款合同提供担保，而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保，还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征，而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中，借款人和出典人是同一主体，而房地产抵押关系中，抵押人可以是债务人，也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产，而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时，抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
下列关于股票典当的说法，错误的是()。
A．是一种主要为证券市场中的个人投资者提供融资服务的业务
B．贷款合同的期限比较灵活，可视投资者的具体需要定为1～3个月
C．典当行对典当的股票有一定的要求，未流通股不典当
D．一般来说，典当行对蓝筹股、大盘股和指标股有一些偏好
A.企业办幼儿园的房产税减半征收
B.企业办幼儿园的房产税以4％的税率征收
C.以房产入股投资，视为房屋销售行为，需依法缴纳税金
D.以上说法都正确
A.当物的估价金额及当金数额应当由双方协商确定
B.房地产的当金数额经协商不能达成一致的,由房地产价格评估机构进行确定
C.典当期限由双方约定,最长不得超过1年
D.典当期内或典当期限届满后5日内,经双方同意可以续当,续当一次的期限最长为6个月
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