题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人
B.转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人不能要求抵押人提供相应担保
C.抵押人转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保，最高额抵押的主合同债权可以转让
E.抵押权因抵押物的灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
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有关最高额抵押的说法，不正确的是()
A.所有合同都可以附最高额抵押合同
B.借款合同可以附最高额抵押合同
C.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
D.最高额抵押的主合同债权不得转让
下列有关抵押的说法不正确的是（）。
A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
B.若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
有关个人住房抵押贷款说法不正确的有()。
A．银行拥有住宅抵押权
B．消费贷款的一种
C．借款期限一般较短
D．贷款证券化的主要对象
下列有关贷款担保的说法不正确的是（）。
A.抵押是指借款人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为债权的担保，银行持有抵押财产的担保权益
B.质押是指债权人与债务人以协商订立书面合同的方式，移转债务人动产或权利的占有
C.保证是指债务人按照合同约定占有债务人的动产
D.定金较少用于银行信贷业务中
有关抵押人转让抵押物所得的价款的说法，下面哪项不正确()
A.应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
B.超过债权数额的部分，归抵押人所有
C.不足部分由债务人清偿
D.直接归抵押人所有
关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是()。
A．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C．抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D．抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
A.合同中不需要填写的内容，可选择不填写
B.合同签署日期要填写合同签署的当日，合同最后的签字处，应由本人亲笔签名并加印手印
C.在主合同中应明确约定房屋交付时间及户口迁出时间
D.房屋有抵押时需明确抵押情况及抵押权人（抵押权人不可能为业主本人），明确解押款来源及相应违约责任
A.丁就该楼房售卖款享有优先受偿权
B.乙丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配
C.乙丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效
D.乙的债权与丙的债权的实现顺序相同
A．丁就该楼房售卖款享有优先受偿权
B．乙、丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配
C．乙、丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效
D．乙的债权与丙的债权的实现顺序相同
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