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提问人：网友pengjing668 发布时间：2022-01-06

[多选题]

下列有关部门受理B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，不正确的是()。

A.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续

B.受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起三十日内，办结土地登记审查手续

C.特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长十日

D.特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长二十日

E.特殊情况需要延期的，经该主管部门所属政府批准后，可以延长十日

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更多“下列有关部门受理B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，不正确的是（)。A．受理主管部门应当自受”相关的问题

第1题

2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与

A．受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续

B．受理主管部门应当自受理土地登记申请之日起30日内，办结土地登记审查手续

C．特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长10日

D．特殊情况需要延期的，经该主管部门负责人批准后，可以延长20日

E．特殊情况需要延期的，经该主管部门所属政府批准后，可以延长10日

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第2题

下列对B房地产开发有限公司土地登记申请不予登记情形包括()。

A.土地权属无争议的

B.其土地违法违规行为正在处理

C.已依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费

D.其申请登记的土地权利已超过规定期限的

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第3题

下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，正确的是()。

A.B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记

B.B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记

C.B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记

D.B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记

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第4题

2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题一般情况下，下列C房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券（）。

A.短期债券

B. 中期债券

C. 长期债券

D. 永久债券

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第5题

2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题下列关于C房地产开发有限公司发行的债券，表述正确的是（）。

A.C房地产开发有限公司发行的债券是一种有价证券

B. C房地产开发有限公司发行的债券是一种债权债务凭证

C. C房地产开发有限公司发行的债券是一种虚拟资本

D. 房地产开发有限公司发行的债券是一种真实资本

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第6题

2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题下列关于C房地产开发有限公司发行的债券特征，表述不正确的是（）。

A.C房地产开发有限公司发行债券时，必须规定债券的偿还期限

B. 通过购买C房地产开发有限公司发行的债券，投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入

C. C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比，投资风险较大

D. C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性

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第7题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？( )

A.不可抗力

B.政府、政府有关部门的行为

C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的

D.因资金不到位无法启动而申请延期的

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第8题

根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？

A.不可抗力

B.政府、政府有关部门的行为

C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的

D.市场行情发生重大变化

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第9题

根据《中铁四局集团有限公司投资项目审计办法》（中铁四审（2017)774号)中所描述的投资项目，是指局及所属子分公司在境内外投资实施的下列哪些项目（)

A.以PPP、BOT、BT等模式开展的基础设施投资项目

B.土地一级开发整理项目

C.房地产开发项目

D.重大固定资产及设备购置投资项目

E.养老产业项目

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第10题

2007年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司，为保护自身的合法土地权利，B房地产开发股份公司对该项目应当申请的土地登记是()。

A.初始登记

B.变更登记

C.异议登记

D.更正登记

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