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基准地价系数修正法的基本原理是()。
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某建筑物占地面积为450平方米,容积率为1.4,耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年,尚可使用40年,残值率为5%,重置价格为1800元/平方米,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物的现值为()万元。
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实际收益是在现状下实际取得的收益,可以直接用于评估,作为评估的依据。()
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剩余法估价中隐含着这样一个假设:预期的房地产租金或价格将随市场的变化而变化。()
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下列选项中,()是影响建筑物价格的最基本因素。
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用剩余法估价时,确定地价款利息的计息时间应以()为准。
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下列属于土地取得费的包括有()。
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根据《城镇土地估价规程》,基准地价工作底图为()
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收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与()费用。
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标准宗地是指一定区域内设定的,具备的条件在一定范围内有()的若干宗地。
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