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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-07
[主观题]

安达房地产开发公司2008年初开始开发甲、乙两块土地。甲土地为商品用土地,竣工后对外销售;乙土地为自用建设场

地,计划用于本公司楼盘建设。本月发生经济业务如下:

(1)以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费15000000元,其中:甲土地7000000元,乙土地8000000元。

(2)以银行存款支付项目可行性研究及勘查测绘费500000元,其中:甲土地200000元,乙土地300000元。

(3)由第一建筑公司承包的土地开发基础设施工程竣工,结算应付工程款650000元,其中:甲土地300000元,乙土地350000元。

(4)甲土地公共配套设施水塔竣工,结算应付工程款180000元。

(5)结算土地应负担的开发间接费用100000元,其中:甲土地60000元、乙土地40000元。

(6)月末,甲土地开发完成竣工验收,结转开发成本。

要求:为安达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

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第1题
某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务:

(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。

(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。

(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

2014年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。

A. 450

B. 452

C. 460

D. 462

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第2题
房地产开发企业开发的房屋包括(  )。

A.商品房  B.经营房

C.周转房  D.代建房

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第3题
企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程,如采用自营方式的,即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工,其发生的建筑安装工程费,根据实际情况可以通过(  )账户进行核算。

A.“开发成本——房屋开发”  B.“工程施工”

C.“开发产品”  D.“施工间接费用”

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第4题
周转房计提摊销额应借记(  )账户。

A.“开发成本”  B.“主营业务成本”

C.“开发间接费用”  D.“周转房摊销”

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第5题
房地产开发企业对周转房进行了修理,其修理费用应记入(  )账户。

A.“开发产品”  B.“主营业务成本”

C.“开发间接费用”  D.“销售费用”

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第6题
企业在开发房屋过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费,如果费用发生时分不清成本核算对象,或应由两个或两个以上成本核算对象负担的,应先通过______账户进行归集。
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第7题
房地产开发企业的周转房是指用于安置被拆迁居民周转使用、产权归______所有的各种房屋。
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第8题
房地产开发产品成本,在核算上将其费用分为______、______、______、______、______、______和______六个成本项目。
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第9题
房地产开发企业的会计核算同其他行业的会计核算相比,具有______、______、______和______四个特点。
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第10题
郑州市某装饰公司为支票户,向开户行东城区建设银行存入现金200000元,同年,该装饰公司以现金支票从东城区建设银行支取现金5000元。

要求:根据上述业务编制有关会计分录。

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