A. 建立知晓
B. 增加货位
C. 培养热情
D. 建立品牌
E. 传授推销
A、保护和提高运动员的无形资产量
B、通过媒体建立和强化体育明星的公众形象
C、促成体育明星和企业建立长期伙伴关系
D、降低风险交易
为评估某住宅楼的价格,估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例,其有关资料如下表: 实例A 实例B 实例C 实例D 实例E 成交价格(元/m2) 5100 5800 5200 5300 5000 成交日期 2014.11.30 2015.6.30 2015.1.31 2013.7.31 2015.5.31 交易情况 +2% +21% 0 0 -3% 区位状况 0 -3% +3% +1% 0 权益状况 -2% 0 +2% -1% -1% 实物状况 -4% -5% -2% +2% +1% 上表中,交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中,房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知:从2013年7月1日至2014年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2014年11月1日则每月递减0.5%,而从2014年11月1日至2015年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。 试利用上述资料根据估价相关要求选取最合适的3个交易实例作为可比实例,并估算该住宅楼2015年 8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均法,结果保留两位小数)。
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