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提问人：网友aoyuehan 发布时间：2022-01-06

[主观题]

在售楼处的现场展示中，不属于功能分区应考虑的技术要点是（）。

A.符合客户的常规看房顺序

B.各分区之间不会产生行走障碍

C.预留足够的人流停驻空间

D.有相对独立的功能分区

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第1题

写字楼项目运作目标主要包括（）。

A.投资回报目标

B.速度目标

C.关联目标

D.品牌目标

E.均衡目标

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第2题

在进行勘查时，勘查人员要做到（）。

A.多说、多记、多听、多记

B.多看、多走、多问、多记

C.多听、多走、多想、多看

D.多看、多走、多问、多听

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第3题

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（）等方面来分析。

A.市场需求程度

B.产品

C.客户

D.市场定位

E.价格与租甜走势

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第4题

把企业的（）同环境因素结合起来，才能决定企业是否把该细分市场作为自己的目标市场。

A.能力

B.调查

C.风险

D.营销战略

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第5题

对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

A.收集

B.记录

C.更新

D.跟踪服务

E.整理

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第6题

客源信息按客户的需求类型可分为（）。

A.住宅客户

B.买房客户

C.机构团体客户

D.租房客户

E.中低价饭物业需求客户

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第7题

房地产经纪人的面谈技巧包括（）等。

A.初次见面展示自我

B.认真倾听、适时提问

C.控制谈话时间

D.诚实回答客户提问

E.总结谈话要点

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第8题

在采集客户信息的要点中，对出租客户采集的信息有（）。

A.基本联系资料

B.收款方式

C.公共设施配套

D.家电配套和物业管理情况

E.房屋出租价位

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第9题

如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（）元。

A.3182

B.2500

C.2545．6

D.2590．5

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