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提问人:网友wjdq120135 发布时间:2022-01-06
[多选题]

《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有()。

A.查验申请人提供的权属证明

B.审查申请人提供的评估报告

C.就登记有关事项询问当事人

D.必要时对被登记房屋进行实地查看

E.及时登记有关事项

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1天前
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1天前
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第1题
根据《物权法》的规定,登记机构在履行不动产登记职责时,无权做出下列哪项行为()

A. 要求申请人补充有关情况材料;

B. 询问申请人有关登记事项;

C. 要求对不动产进行评估;

D. 到实地查看不动产。

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第2题
主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,地板松动、墙体轻度倾斜、开裂,需要进行正常修理的房屋属于()。

A.基本完好房屋

B.危险房屋

C.严重损坏房屋

D.一般损坏房屋

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第3题
住房公积金财务管理的主要任务具体有()。

A.依法办理住房公积金委托贷款业务,防范风险

B.建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

C.将住房公积金余额用于购买国债,增加收入

D.严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划

E.编制住房公积金和住房公积金管理中心管理费用年度预决算

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第4题
下列关于房地产登记的表述中,正确的有()。

A.登记的主要目的之一是保护交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法

D.因继承或者受遗赠取碍的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力

E.不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力

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第5题
如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2,间接费率为l2%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为80元/m2,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

A.144

B.276

C.324

D.1244

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第6题
张某选择的顶棚材料中,可用q:臣t-室顶棚的材料为()。

A.石膏板

B.矿棉板

C.PVC板

D.铝合金板

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第7题
在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑密度属于()。

A.用地控制指标

B.环境容量控制指标

C.建筑形态控制指标

D.城市设计引导及控制指标

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第8题
根据《房产测量规范》,下列项目中,计算一半建筑面积的是()。

A.无顶盖的室外楼梯

B.无柱的雨篷

C.无顶盖的阳台

D.房屋之间无上盖的架空通廊

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第9题
房地产开发经营业具有()等特点。

A.单件性

B.投资大

C.周期长

D.回报率高

E.附加值低

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第10题
下列属于承担民事责任的方式有()。

A.罚款

B.吊销证照

C.赔偿损失

D.赔礼道歉

E.停止侵害

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