题目内容
（请给出正确答案）
A.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，政府登记机关不承担登记责任
B.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，最终以政府登记的房地产权利为准
C.权证登记制度注重当事人订立的合约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立
D.权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除，仅仅是债权的设定、变更和解除
E.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度
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A. 房地产转让当事人申报成交价格
B. 当事人签订书面转让合同
C. 房地产管理部门核发房地产权属证书
D. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
E. 房地产管理部门核实申报的成交价格
B.如果黄某30周岁，患有严重的精神疾病，必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时，()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
A. 土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地
B. 土地使用权的出让是国家行为
C. 土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让
D. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
E. 土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权
A.预售登记
B.权属登记
C.变更登记
D.备案登记
A.房屋所有权人出租房屋不能提供给他人从事经营活动
B.房屋所有权人出租房屋，只能用于居住
C.房屋租赁后，房屋使用人是房屋所有权人
D.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动
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