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提问人：网友ephuai 发布时间：2022-01-06

[多选题]

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。

A.国有土地出让是租赁方式的补充

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制

E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

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更多“国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（)。A．国有土地出让是租赁方式的补充B．国有土地”相关的问题

第1题

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

A. 国有土地租赁是协议方式的补充

B. 国有土地租赁有期限限制

C. 国有土地租赁权人有优先受让权

D. 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

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第2题

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项中,说法正确的是()

A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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第3题

根据企业国有资产法律制度的规定,代表国家行使企业国有资产所有权的是( )。

A.国务院

B.中国人民银行

C.国有资产监督管理委员会

D.财政部

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第4题

关于租赁合同的法律特征表现的正确表述是()

A.房屋租赁合同是继续性合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

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第5题

按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.集体土地使用权

D.土地使用权抵押权

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第6题

我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

A.意思主义

B.形式主义

C.实质主义

D.审查主义

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第7题

发生代理法律关系的前提是（）。

A.代理权

B.指定代理权

C.委托代理权

D.法定代理权

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第8题

土地登记中的注册登记人员应包括（）。

A.申请人和审核人

B.审核人和注册人

C.经办人和注册人

D.经办人和审核人

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第9题

土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

A.土地登记代理委托书

B.土地权属纠纷诉讼申请书

C.土地权利证书

D.土地登记薄

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