题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理()，取得商品房预售许可证明。
A.登记备案
B.预售登记
C.竣工验收
D.预售审核
简答题官方参考答案
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A.②一③一①一④
B.③一②一④一①
C.④一①一②一③
D.①一②一④一③
A.投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件
B.招标人不应招标文件提出的其他条件
C.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出相应
D.投标人必须达到政策或招标文件要求的企业资质等级
E.物业服务企业资质不符合条件的，投标文件可能被视为废标
A.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
B.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
C.检查道路、围墙是否完整
D.检查各类阀闸是否灵活
A.公示16小时服务电话
B.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70％以上
C.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同
D.急修1小时内、其他报修按双方约定时间到达现场
A.公约的修改权属于业主委员会
B.订立《临时管理规约》是业主之间的共同行为
C.《临时管理规约》是建设单位在物业交付前制定的
D.公约中不包括物业的使用、维护、管理的内容
A.1万元以下
B.3万元以下
C.5万元以下
D.8万元以下
A.7
B.14
C.20
D.30
A.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
B.抵押权人无权监督、检查抵押房地产的管理情况
C.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知债务人
D.抵押房地产价值未减少的部分，不在作为债务的担保
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