房地产经纪是一种中介服务,无论是房源还是客源,都要靠房地产经纪人自己去寻找。因此,房地产经纪人
A.坚韧、奋进
B.积极、主动
C.乐观、开朗
D.自知、自信
A.坚韧、奋进
B.积极、主动
C.乐观、开朗
D.自知、自信
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是()。
A.收取佣金200元
B.签订委托协议
C.收取3000元佣金
D.发布广告信息
刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为()。A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算参考答案A 参考解析:在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言,房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息,采集要点包括:①承租人基本联系资料;②物业承租信息,包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
作为客源的张某,其基本情况可能为()。A.对住房实物状况要求高
B.对租金承受的能力较强
C.承租住房的意愿比较强烈
D.租房的要求不是特别苛刻
A.受聘房地产经纪机构依法终止
B.受聘房地产经纪机构未按照规定刘直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案
C.注册有效期届满已延续注册
D.持证人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同且未办理变更注册
E.持证人死亡或者依法不再具有民事行为能力
A.乙公司不可能取得该房屋的产权
B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是赵先生同意出售
C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
D.乙公司可以取得该房履的产权,因秀安先生出示了赵先生的私章和身份证
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