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提问人：网友fengwan468 发布时间：2022-01-06

[多选题]

房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。

A.缔约过失造成的纠纷

B.合同不规范造成的纠纷

C.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷

D.制度不完善造成的纠纷

E.决策措施不当造成的纠纷

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更多“房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有（)。A.缔约过失造成的纠纷B.合同不规范造成的纠纷C.服务标”相关的问题

第1题

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有（）。

A. 房地产经纪人员道德风险造成的纠纷

B. 合同不规范造成的纠纷

C. 客户道德风险造成的纠纷

D. 服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷

E. 缔约过失造成的纠纷

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第2题

从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型不包括（）。

A. 缔约过失造成的纠纷

B. 合同不规范造成的纠纷

C. 法律、法规尚不完善造成的纠纷

D. 服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷

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第3题

房地产经纪人张某接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，就立即与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第2天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。10天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。

张某面临的风险有()。

A.资金监管风险

B.产权纠纷风险

C.操作不当风险

D.信息欠缺风险

如果赵某所持房产证为原已声明遗失的房产证，该房屋已经合法转移给了胡某，赵某失踪，则该已经支付的定金应该由()承担。A.胡某

B.张某

C.赵某

D.刘某

对各个房地产经营地点实行()的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。A.专业和不定期

B.系统和全面

C.定期或不定期

D.统一和专业

因10天后无法找到刘某，下列应承担责任的有()。A.王某退出房屋

B.赵某承担责任

C.张某承担责任

D.经纪机构承担责任

房地产经纪机构风险的常见防范措施包括()。A.对外承诺标准化

B.投诉处理

C.权限控制与分配

D.保险

对待风险的态度要坚持的原则有()。A.合理承担风险

B.对外承诺标准化

C.风险与收益对等

D.规范档案与印章管理

若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做()。A.诈骗

B.私单

C.跳单

D.丢单

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第4题

房地产经济活动的参与者有（）。

A. 房地产经纪人员

B. 房地产经纪机构

C. 委托人

D. 房地产经纪行业组织

E. 税务人员

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第5题

在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。

A. 房地产经纪行业组织

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪人员

D. 房地产经纪业务委托人

E. 交易相对人

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第6题

在房地产经纪活动中，自愿原则主要体现在（）方面。

A. 房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

B. 房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

C. 房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡

D. 房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争

E. 房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

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第7题

房地产经纪机构的()是指房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业，通过规模经济加速发展的一种战略。

A.聚焦战略

B.水平一体化战略

C.多样化战略

D.纵向一体化战略

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第8题

在我国，政府垄断了园有建设用地使用权出让的()，房地产开发用地需要通过建设用地使用权出让获得，或者通过出让后的建设用地使用权转让获得。

A.二级市场

B.一级市场

C.租赁市场

D.三级市场

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第9题

把握好坚持原则与妥协的平衡点，这是房地产经纪人()的要点之一。

A.人际沟通的技能

B.供需搭配的技能

C.收集信息的技能

D.议价谈判的技能

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第10题

在房地产经纪机构的()下，公司成为一种规模较小，但可以发挥主要商业职能的核心组织虚拟组织，依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系。

A.直线一参谋制组织结构形式

B.分部制组织结构形式

C.矩阵制组织结构形式

D.网络制组织结构形式

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