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提问人:网友luoyong980 发布时间:2022-01-07
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对于建设期贷款利息的估算正确的是()。

对于建设期贷款利息的估算正确的是()。

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第1题

某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年,运营期为6年。运营期第1年达产60%,第2年达产90%,以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。 有关说明如下: 1.表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%(按年计息)。固定资产使用年限为10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末一次收回。 2.流动资金贷款利率为4%(按年计息)。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。 3.营业税金及附加税率为6%,所得税税率为33%。 4.建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还,利息照付。 5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用,在项目运营期前两年每年给予500万元补贴,补贴收入不计所得税。 6.维持运营投资按费用化处理,不考虑增加固定资产,无残值。

1. 列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。

2. 按表1.2的格式,编制建设投资贷款还本付息计划表。

3. 列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。

4. 按表1.3的格式,编制项目资本金现金流量表。

5. 列式计算投资回收期。

注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。

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第2题
某工业引进项目,基础数据如下: (1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第
某工业引进项目,基础数据如下:

(1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到100%设计生产能力,预计年产量为3000万元。

(2)全套设备拟从同外进口,重量1850t,装运港船上交货价为460万美元,国际运费标准为330美元/t,海上运输保险费率为0.2685%,中国银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%,关税税率为22%,增值税税率为17%,美元对人民币的银行牌价为1:6.6,设备的国内运杂费率为2.3%。

(3)根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的27.6%,安装工程占设备购置投资的10%,工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%,以上三项的综合调整系数分别为:1.23、1.15、1.08。

(4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款,其余为自有资金,且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议,贷款利率按10%计算,按季计息。基本预备费费率10%,建设期内涨价预备费平均费率为6%。

(5)根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为1.3万元。

问题:

1.计算项目设备购置投资。

2.估算项目固定资产投资额。

3.试用扩大指标法估算流动资金。

4.估算该项目的总投资。

(计算结果保留小数点后两位)

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第3题
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。

A. 2234.2

B. 1948.2

C. 2026.7

D. 2085.3

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第4题
工程建设定额按定额的不同用途可分为( )。

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第5题
按照生产能力指数法(x=0.6,f=1.2),如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到4倍,投资额将增加( )。

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第6题
某工程合同价为100万元,合同约定:采用调值公式进行动态结算,其中固定要素比重为0.3,调价要素0.3,调价要素A.B.C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3,结算时指数分别增长了20%、15%、25%,则该工程实际结算款额为( )万元。

A.119.75

B.128.75

C.114.25

D.127.25

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第7题
由同一专业的单位组成的联合体投标时,按照( )单位确定资质等级。

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第8题
招标工程的合同价款,应该由发包人和承包人在协议书中约定。约定合同价款的依据是( )。

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第9题
只适用于项目的财务评价而不适用于国民经济评价的不确定性分析方法是( )。A.盈亏平衡分析B.单因
只适用于项目的财务评价而不适用于国民经济评价的不确定性分析方法是( )。

A.盈亏平衡分析

B.单因素敏感性分析

C.概率分析

D.多因素敏感性分析

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