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提问人:网友xiao2020 发布时间:2022-01-07
[判断题]

关于住房租金专项附加扣除的表述中,省会城市的住房租金支出,扣除标准为每月1500元。()

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第1题
关于个税专项附加扣除中的住房租金扣除,下列哪一说法是正确的:

A、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,如果是在直辖市,每月可据实扣除。

B、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,如果是在省会城市,每月可定额扣除1100元。

C、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,如果是在市辖区户籍人口不超过100万的城市,每月可定额扣除800元。

D、纳税人的配偶在纳税人主要城市有自有住房的,不影响纳税人享受住房租金专项附加扣除。

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第2题
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发(2018)41号)关于住房租金的扣除规定,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月为()元;除前述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月()元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月()元。
A.1500元:1100元;800元

B.1400元:1200元:900元

C.1600元:1000元:800元

D.1700元:1400元:1000元

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第3题
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)关于住房租金的扣除规定,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月()元;除前述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月()元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月()元。
A.1500元;1100元;800元

B.1400元;1200元;900元

C.1600元;1000元;800元

D.1700元;1400元;1000元

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第4题
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,主要工作城市为直辖市、省会城市或计划单列市的,按照每月()元的标准扣除。

A.1100

B.1200

C.1500

D.800

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第5题
下列选项中关于住房租金的个税专项费用扣除说法正确的有(  )。

A、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元

B、市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元

C、市辖区户籍人口超过200万人的城市,则每月扣除1100元

D、市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元

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第6题
A房屋租赁公司中原省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年,注册资金1000万元,在全市有6家门店,目前有职工100余人。公司房源主要是通过收取市区里面地段较好的毛坯房屋,之后将房屋进行分解隔断装修,将房屋最大化的更改为多间30-40㎡有独立卫生间和厨房的小型类公寓,并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务,公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网O2O模式,通过公司的租赁平台,进行真实房源的展示、公开真实透明的底价、实现月付房租的缴纳,并以会员制、俱乐部的形式运营用户,通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活,开创了太原租房市场新模式。

公司经过两年多的发展,目前租房资源达到了1200多套,房屋租金每套每月1100-1500元,每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制,房源数量多,公司经济效益应该是不断增加的,但实际上公司房屋空置率一直较高,出租的房屋在市场中的口碑,尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好,导致经济效益不甚理想。通过市场调查,公司发现目前在已出租的房屋中,较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%,中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%,低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%,空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。

一方面,公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境,公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证,所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服,采光、通风受到限制,房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后,时间不长就选择退租离开,公司进行的线上线下活动,参与者都寥寥无几。

另一方面,租房人群低端化,人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人,占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好,他们两人甚至三人合租,分摊租金应对,虽然房间小一点,但人均支出成本相对也不是很高,这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率,虽然客户群体低于预期,但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高,安全问题也时有发生,极大影响了公司的市场形象。

公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁?

分析要求:

1.请你运用市场定位有关理论,分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因,以及对公司发展产生的不利影响?

2.通过以上原因的分析,请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施?

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第7题
某生产企业位于某省会城市,2006年5月转让一座旧办公楼,取得转让收入500000元,并收到转账支票一张。已知该办公楼的原价为2000000元,己提折旧1400000元,转让过程中发生清理费用和印花税10000元,款项以银行存款支付,企业会计处理如下:(1)取得收入时借:银行存款500000贷:其他应付款500000(2)转销固定资产时借:固定资产清理600000累计折旧1400000贷:固定资产2000000(3)支付清理费用借:固定资产清理10000贷:银行存款10000(4)结转净收益借:营业外支出610000贷:固定资产清理610000已知:该企业营业税税率5%,城市维护建设税税率7%,教育费附加率为3%。根据上述资料,回答下列问题:下列关于该企业本笔业务账务调整分录正确的有()。

A. 借:其他应付款500000贷:固定资产清理500000

B. 借:固定资产清理2500贷:应交税金-应交营业税25000--应交城建税1750其他应交款-应交教育费附加750

C. 借:固定资产清理472500贷:营业外收入472500

D. 借:固定资产清理137500贷:营业外收入137500

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第8题
我国财政部于2017年印发修订的《企业会计准则第24号——套期会计》自2018年1月1日起全面施行。( )

此题为判断题(对,错)。

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第9题
下列选项中是小规模纳税人清卡流程的有()。
A、增值税发票软件提示,金税设备已经完成清卡的操作,点击确认

B、登录增值税发票开票软件

C、提示上报汇总已成功,点击确认

D、增值税发票开具软件界面,点击状态查询

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