题目内容
（请给出正确答案）
A.转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现
B. 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现
C. 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入
D. 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
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下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
(2011年)下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收同时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的。应于实际收汔价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。其首付款应于实际收到日确认收入的实现
A.采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
C.企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
关于企业所得税收入的确定，下列说法正确的是()。
A．利息收入，应以实际收到的利息的日期，确认收入的实现
B．房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现
C．外购的货物用于交际应酬，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
D．自产的货物用于对外捐赠，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售的收入
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B.属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C.企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B. 属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C. 企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D. 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
A.采取分期收款方式销售开发产品且付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
B.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应于实际收到首付款之日按销售合同或协议中约定的价款确认收入额
D.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
E.采取视同买断方式委托销售开发产品的，企业与购买方签订销售合同的应于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
A.饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入
B.房地产开发企业采用预收款销售商品房的，应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间
C.房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入
D.旅行社组织国内旅游者到境外旅游的，应以旅行团离境的当天确认营业收入实现
E.房地产开发企业转让、销售土地和商品房的，应在土地和商品房已经移交，并将发票结算账单提交买主时，确认销售收入实现
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是()。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％
B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税
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