题目内容
（请给出正确答案）
A.已依法公告列入拆迁范围的房地产
B.权属有争议的房地产
C.列入文物保护的建筑物
D.经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
参考答案
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A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D. 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C. 同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D. 债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D.债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定
B.在不侵害其他抵押权人利益的情况下无需经其他抵押权人书面同意抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位
C.建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产
D.最高额抵押权设立前已存在的债权不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围
A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定
B.在不损害其他抵押权人利益的情况下，无需经其他抵押权人书面同意，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产
D.最高额抵押权设立前已存在的债权，不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围
根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是
A．家庭经营的土地承包经营权
B．宅基地使用权
C．建设用地使用权
D．土地所有权
根据我国相关法律规定，下列可以设定抵押权的是()。
A.正在建造中的商业大楼
B.土地所有权
C.被查封的财产
D.所有权有争议的财产
关于抵押制度，下列表述错误的是()。
A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
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