搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友zsu_zhq 发布时间:2022-01-06
[主观题]

刘某向村民李某承租了一块闲置地,用于经营农家乐并签订了合同,约定半年交一次租金,如发生合同纠

纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后,李某多次催收租金,刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日,李某到农家乐讨要租金,双方发生争执。刘某见状拨打110报警,现场处警民警应采取的恰当措施是()。A.分别询问刘某和李某

B.责令刘某暂停营业

C.调取农家乐的银行账目

D.检查农家乐的工商登记

李某十多名亲戚闻讯前来围堵农家乐大门,不让刘某正常经营。针对此种情况,现场处警民警不应采取的措施是()。A.及时报告,请求增援

B.分离双方当事人,安抚众人情绪

C.用喊话器进行法制宣传教育

D.强行带离李某

突然,刘某从屋里拿出疑似爆炸物包裹,情绪激动,声称要与李某同归于尽。据此,现场民警恰当的应对措施有()。A.呵令刘某不要轻举妄动

B.疏散现场所有人员

C.与刘某保持安全距离

D.鸣枪示警

值班所长带领增援民警到达现场后,迅速控制局面,说服刘某放下疑似爆炸物的包裹,将双方当事人带回派出所处理。经查实,刘某的疑似爆炸物包裹是假的,派出所对刘某行为依法进行了处理,同时,拟针对双方的合同纠纷进行化解,其中不恰当的是()。A.对双方的错误行为进行批评教育

B.责令刘某签订分期付款协议

C.找来司法所调解人员对双方的经济纠纷进行调解

D.告知双方当事人向仲裁机构提起仲裁

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
更多“刘某向村民李某承租了一块闲置地,用于经营农家乐并签订了合同,约定半年交一次租金,如发生合同纠”相关的问题
第1题
(材料)刘某向村民李某承租了一块闲置地,用于经营农家乐并签订了合同,约定半年交一次租金,如发生

(材料)刘某向村民李某承租了一块闲置地,用于经营农家乐并签订了合同,约定半年交一次租金,如发生合同纠纷由仲裁机构仲裁解决。但是半年期限届满后,李某多次催收租金,刘某均以资金紧张为由未缴纳。某日,李某到农家乐讨要租金,双方发生争执。 问题:刘某见状拨打110报警,现场处警民警应采取的恰当措施是:(单选)A.分别询问刘某和李某

B.责令刘某暂停营业

C.调取农家乐的银行账目

D.检查农家乐的工商登记

李某十多名亲戚闻讯前来围堵农家乐大门,不让刘某正常经营。针对此种情况,现场处警民警不应采取的措施是:(单选)A.及时报告,请求增援

B.分离双方当事人,安抚众人情绪

C.用喊话器进行法制宣传教育

D.强行带离李某

突然,刘某从屋里拿出疑似爆炸物包裹,情绪激动,声称要与李某同归于尽。据此,现场民警恰当的应对措施有:(多选)A.呵令刘某不要轻举妄动

B.疏散现场所有人员

C.与刘某保持安全距离

D.鸣枪示警

值班所长带领增援民警到达现场后,迅速控制局面,说服刘某放下疑似爆炸物的包裹,将双方当事人带回派出所处理。经查实,刘某的疑似爆炸物包裹是假的,派出所对刘某行为依法进行了处理,同时,拟针对双方的合同纠纷进行化解,其中不恰当的是:(单选)A.对双方的错误行为进行批评教育

B.责令刘某签订分期付款协议

C.找来司法所调解人员对双方的经济纠纷进行调解

D.告知双方当事人向仲裁机构提起仲裁

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
第2题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为()

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

点击查看答案
第3题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中,求取报酬率的方法为()

A.直接资本化法

B.累加法

C.累乘法

D.市场提取法

点击查看答案
第4题
根据下列材料,请回答 81~85 题:某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营第 81 题 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

点击查看答案
第5题
张老板向刘老板承租了厂房10000平方米,双方约定:租金为每年每平方米0.5元,租赁期限为5年。某张老板现已使用两年,还有租期三年未满。出租方李老板在未告知对方情况下,将厂房出卖给陈老板,并以“房屋已出卖”为由,要求单方终止与张老板的厂房租赁合同。请问下列哪一说法是不正确的()。

A.刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的,因为买卖不破租赁

B. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的,但仍可通过事后与张老板友好协商的方式进行补救

C. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的,但所签订的厂房买卖合同可以继续有效

D. 刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的,但只要其事后给张老板适当的补贴即可

点击查看答案
第6题
甲县的葛某和乙县的许某分别拥有位于丙县的云峰公司50%的股份。后由于二人经营理念不合,已连续四年未召开股东会,无法形成股东会决议。许某遂向法院请求解散公司,并在法院受理后申请保全公司的主要资产(位于丁县的一块土地的使用权)。关于本案中仲裁庭组成,下列说法正确的是:

A.京发公司有权选定李某为本案仲裁员

B.仲裁委主任有权指定张某为本案仲裁员

C.仲裁委主任有权指定刘某为首席仲裁员

D.本案仲裁庭的组成合法

点击查看答案
第7题
下列哪些情形下,刘某可以取得手表的所有权?()

A.李某将捡到的手表以500元卖给刘某

B.李某将借用他人的手表以500元卖给刘某

C.某信托商行受市公安局委托出售无法查清原主的赃物,刘某以500元购得其中的一块手表,后被原主李某认出

D.刘某在街上偶遇一青年,该青年向其兜售一块手表,刘某以500元购得。后被李某认出此表正是1月前被盗的手表

点击查看答案
第8题
村民张三承包了本村的一块荒山,承包合同约定的承包期限为10年。后由于乡政府换届,新一任领导将张三的荒山收回转包给张某。张三随即向县政府提起行政复议,那么县政府应该()。

A.应予受理

B.不予受理

C.应提起民事诉讼,因属于民事合同纠纷

D.应提起民事诉讼,因属于行政合同纠纷

点击查看答案
第9题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该
商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

该商业用房的收益价格为()万元。

A.337.55

B.342.27

C.388.92

D.394.54

在收益法计算中,求取报酬率的方法为()。A.直接资本化法

B.累加法

C.累乘法

D.市场提取法

近半年来,刘某各月的经营收入分别为1、1.2、0.98、1.5、1.4、1.3万元,则其半年来经营收入的中位数为()万元。A.1.21

B.1.25

C.1.50

D.2.48

从贷款人角度讲,防范房地产贷款风险的方法主要为()。A.考察借款人信用

B.要求借款人购买保险

C.降低首付款比例

D.贷款人自己购买保险

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP