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提问人：网友qunzai
发布时间：2022-01-07
[多选题]
房地产市场竞争情况的调查主要包括竞争企业和竞争产品两方面内容。对竞争产品的调查主要包括（）。
A.竞争产品的市场占有率
B.竞争产品的市场定价及反应状况
C.竞争产品价格需求弹性和供给弹性的大小
D.消费者对竞争产品的态度和接受情况
E.竞争产品的设计、结构、质量、服务状况
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第2题
关于二手房按揭贷款下列说法正确的是()。
A、我行客户申请二手房按揭时，以年龄低者认定期限
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B、可以接受港澳台及外籍人士申请
C、商铺按揭最长10年
D、借款人的人均收入为9000，本笔按揭贷款的收入负债比不得超过50%
第3题
房地产开发贷项目公司的具体要求包括()。
A、放款前四证齐全，四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
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B、资本金比例不低于30%
C、资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质
D、项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质
E、项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上
第4题
关于一手房按揭贷款下列说法错误的是()。
A、我行客户申请一手房按揭时，以年龄低者认定期限
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B、可以接受港澳台及外籍人士申请
C、商铺按揭最长10年
D、本笔按揭贷款的收入负债比不得超过50%
第5题
连锁企业实施房地产战略的实践背景包含()
A．总部在连锁事业的推进中需要房地产支持
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B．房地产的稀缺迫使连锁企业必须开展房地产经营
C．房地产的增值保值性迫使连锁企业考虑投资房地产
D．零售经营的特殊性、复杂性，要求必须与房地产开发相结合
第9题
房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为（）。A．提供最符合客户要求的房源B．帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C．提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向D．提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系”
