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第1题
零售商业物业现场管理策略中，管理承诺的关键是（）
A.物业服务企业对委托方承诺的内容和条件
B.物业服务企业对委托方承诺的内容和要求
C.物业服务企业对委托方承诺的责任和深度
D.物业服务企业对委托方承诺的内容和深度
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第2题
零售商作为零售商业物业内的租户,非常关心的内容包括( )。
A、是否有足够的楼面面积来开展其经营活动
B、其所承租的部分在整个物业内的位置是否容易识别
C、整个购物中心的客流量有多大
D、能否满足租户的特殊要求
E、周边是否有政府机关等重要场所
第3题
零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。
A. 是否有足够的楼面面积来开展其经营活动
B. 其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别
C. 购物中心所在位置是否显著，交通是否便利
D. 周边是否有政府机关等重要场所
E. 整个购物中心是否有较大的客流量
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第4题
资产投资者将还需要结合对市场的跟踪、分析判断,确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括()。
A.物业资产的资本增长率
B.租金变化
C.基于市场交易的收益变化
D.租金波动
E.现金流
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第5题
对成本和收益的控制,主要包括()。
A.对物业的物理形态的管理
B.对财务状况的管理
C.对监控物业绩效的管理
D.对客户报告的管理
E.对物业持续收入的管理
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第6题
从()形态上看,房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产,通过物业管理活动,最终为租户提供可入住的生产或生活空间。
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第7题
为了正确地进行经济效果评价,有必要借助()来进行分析。
A.代数法
B.现金流量图
C.动态计算法
D.期末惯例法
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第8题
考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()。
A.有效毛收入
B.潜在毛租金收入
C.净收益
D.其他收入
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第9题
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()。
A.税前现金流
B.税后现金流
C.准备金
D.储存基金
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