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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出租给公民乙使用,双方签订了租赁合同,规定租赁期限为两年。在此期间,公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司,急需办公用房,遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙,双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后,命乙即刻从该房中搬出,而乙则以租赁期限未满,拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

A.无效

B.双方有异议,必须重新修改合同,对丙才产生效力

C.继续有效

D.双方无异议,则继续有效

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更多“甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出”相关的问题
第1题
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲已经取得了该房屋的所有权

B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D.甲可以出租该房屋

E.甲没有取得该房屋的所有权

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第2题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列表述正确的是().

A.甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D.甲可以出租该房屋

E、甲尚未取得该房屋的所有权

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第3题
王甲死亡后留下一套房屋,其大儿子王乙和小儿子王丙继承该房屋。王乙和王丙约定该房屋暂时由王乙居住。在王乙居住期间,该房屋的窗户掉落,砸伤路人张某。下列选项中,表述错误的有()
A.在王甲死亡后,遗产分割前,王乙和王丙对该房屋享有共有权

B.王甲死亡两年后,王丙才请求分割该房屋,王乙可主张王丙的继承权已过诉讼时效

C.若王甲死亡后,遗产分割前,王丙对王乙表示放弃对该房屋的继承权,则视为王丙在王甲死亡时不享有继承权

D.张某无权请求王丙对自己遭受的损害承担赔偿责任

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第4题
甲公司与乙联社签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,乙联社发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。

A、乙联社有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产

C、甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D、甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿

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第5题
按新《民事诉讼法》规定,人民法院作出的需要执行的判决、裁定,一审法院和与一审法院同级的被执行的财产所在地的法院都有管辖权,申请执行人可以在这两类法院之中自由选择执行法院。若甲市中院作为一审法院的判决生效后,债权人甲公司查明债务人在乙市丙区有房屋一幢,甲公司可以向哪些法院申请执行()

A.可以向甲市中院申请执行;

B.可以向乙市中院申请执行;

C.可以向乙市高院申请执行;

D.可以向该房屋所在的乙市丙区基层法院申请执行。

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第6题
在融资租赁合同中,因出卖人不履行义务而产生索赔的权利,( )。

A.承租人可以行使

B.承租人不可以行使

C.经出卖人同意,承租人可以行使

D.若出卖人、出租人、承租人事先有约定,承租人可按照约定行使

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第7题
承揽合同中承揽人的主要义务。
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第8题
老刘的电视机坏了,老刘将电视机交给甲修理铺修理。由于甲修理铺很忙,便将电视机交给了乙修理铺修理。下列选项中正确的有( )。

A.老刘与甲修理铺之间不存在合同关系

B.老刘与乙修理铺之间不存在合同关系

C.老刘可以解除与甲修理铺的合同

D.甲修理铺应就乙修理铺的修理工作向老刘负责

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第9题
甲新建了四间大瓦房,雇乙到新建房中工作,甲按月向乙支付报酬。按照甲的指示,乙做好了新房的全部家具。甲与乙间的合同属于(  )。

A.买卖合同  B.承揽合同

C.雇佣合同  D.委托合同

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