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提问人：网友chenanqiong
发布时间：2022-01-07
[主观题]
同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。（)A．正确B．错误
同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。()
A．正确
B．错误
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第1题
该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000．00万元，抵押面积14523．00m2，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523．00m2，土地使用权抵押手续符合法律规定。
第2题
B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了800018000m2，工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。
第6题
国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
A．普通住房超过两年
B．住房不足两年
C．非普通住房超过两年
D．别墅不论是否超过两年
第7题
某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征用40公顷集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订的方案包括()。
A．供地方案
B．补充耕地方案
C．土地征收方案
D．农用地转用方案
E．征地补偿安置方案
第8题
因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同。合同签订后，企业投入资金并在地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书。后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
就上述内容，回答下列小题的问题。
由于该地属于集体所有，根据所有权的权能和我国现行土地管理规定，()。
A．只要获得2/3以上村民代表同意，可以将农用地出租给他人建厂
B．租用农用地建厂，除村民同意外，还需要由乡政府签订合同
C．该村有权出租土地，但兴建工厂需要办理农地转用手续
D．该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划
第9题
依据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)的有关规定，在该企业租地事件中，可以认定()。
A．市政府属于非法批地，国土资源局无任何责任
B．市国土资源局属于非法批地，应追究有关责任人员的法律责任
C．该企业属于非法占地行为，应该追究其法律责任
D．该企业租地已经被批准，不属于非法占地，不承担法律责任
第10题
省国土资源厅执法监察部门对该事件的正确处理方式是()。
A．因不属于土地违法信访事件，可不予受理
B．仅受理经济问题，土地问题不予立案
C．移交当地政府处理
D．立案办理，对土地问题依法查处
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