题目内容
（请给出正确答案）
A.招标所需的涉及图纸和技术资料具备
B.招标范围和招标方式已确定
C.招标人已经依法成立
D.已经选好监理单位
E.资金全部落实
参考答案
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网友提供的答案
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A．对招标文件进行认真透彻的分析研究
B．对工程量清单内所列工程量进行详细审核
C．对施工图进行仔细的理解
D．认真对待招标单位答疑会
A．允许投标单位补充填写 B．视为废标 C．退回投标书
D．认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中
A．委托人违约应承担违约责任
B．监理人因过失承担的赔偿额按实际损失计算
C．监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监理酬金为限
D．监理人对责任期以外发生的任何事情引起的损失不负责任
E．监理人对第三方违反合同规定的质量要求不承担责任
两方案各项指标见表4—10。
| 方案各项指标 | |||
| 设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
| 砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
| 内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题：
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米造价多少?
②新方案每户增加使用面积多少?多投入多少?
(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少?相差多少?
1．技术标共30分，其中施工方案10分(因已确定施工方案，各投标单位均得10分)，施工工期10分，工程质量10分。满足业主总工期要求(36个月)者得4分，每提前一个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分(若实际工程质量未达到优良将加罚合同价的2%)，近三年内获得鲁班工程奖每项加2分，获得省优工程奖每项加1分。
2．商务标共70分。报价不超过标底(35500万元)的±5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1%，扣1分，每上升1%，扣2分。
各投标单位的有关情况见下表。
| 各投标单位的基本情况 | |||||
| 投标单位 | 报价/万元 | 总工期/月 | 自报工程质量 | 鲁班工程奖 | 省优工程奖 |
| A | 35642 | 33 | 优良 | 1 | 1 |
| B | 34364 | 31 | 优良 | 0 | 2 |
| C | 33867 | 32 | 合格 | 0 | 1 |
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