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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-18
[单选题]

甲为一房地产开发商,从市政府处获得一块地皮,准备开发商品房出售。甲于是找到乙建筑公司作为总承包人,乙将房屋的主体部分留给自己施工,将广场及停车场的建设工作又分包给丙、丁、戊来完成。后来停车场出现质量问题,造成开发商的损失,该损失应该由()

A.乙承担

B.丙、丁、戊来承担连带责任

C.乙、丙、丁、戊承担连带责任

D.实际施工停车场的人承担责任

参考答案
简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
C、乙、丙、丁、戊承担连带责任
解析:《合同法》第二百七十二条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任
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匿名网友[98.***.***.229]选择了 B
1天前
匿名网友[236.***.***.53]选择了 D
1天前
匿名网友[97.***.***.107]选择了 A
1天前
匿名网友[216.***.***.86]选择了 D
1天前
匿名网友[146.***.***.57]选择了 A
1天前
匿名网友[209.***.***.39]选择了 B
1天前
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1天前
匿名网友[239.***.***.123]选择了 B
1天前
匿名网友[216.***.***.20]选择了 D
1天前
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第1题
甲为一房地产开发商,从市政府处获得一块地皮,准备开发商品房出售。甲于是找到乙建筑公司作为总承
包人,乙将房屋的主体部分留给自己施工,将广场及停车场的建设工作又分包给丙、丁、戊来完成。后来停车场出现质量问题,造成住户的损失,该损失应该由()。

A.甲承担

B.丙、丁、戊来承担连带责任

C.甲、乙、丙、丁、戊承担连带责任

D.由实际施工停车场的人承担责任

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第2题
甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,
乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取()促使该法律行为的生效。

A.口头形式

B.书面形式

C.默示形式

D.推定形式

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第3题
甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。
甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场法测算,甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元/m2,现甲、乙两公司经协商,确定将两地块合并后转让给某开发商,某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元/m2,土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。作为估价师你如何确定两地块合并后地价增值额及其转让准备手续费用在甲、乙两家问的分配额。

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第4题
甲公司与乙公司协商,由乙公司从公民丙处购买增值税专用发票,并为甲公司开具金额为500万元的虚假增值税发票,甲公司在约定之日按500万元发票额的0.25%支付乙公司酬金。乙公司在购买了增值税专用发票准备为甲公司开具虚假发票时,被举报抓获。乙公司的行为构成()

A.非法购买增值税专用发票罪即遂

B. 非法出售增值税专用发票罪未遂

C. 虚开增值税专用发票罪既遂

D. 非法出售发票罪预备

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第5题
甲房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务的行为属于房地产()。

A.代理

B.居间

C.包销

D.行纪

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第6题
根据下列内容,回答17~21题: 甲房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。 乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第7题
甲公司与乙公司协商,由乙公司从公民丙处购买增值税专用发票,并为甲公司开具金额为500万元的虚假增值税发票,甲公司在约定之日按500万元发票额的0.25%支付乙公司酬金。乙公司在购买了增值税专用发票准备为甲公司开具虚假发票时,被举报抓获。乙公司的行为构成()

A.非法购买增值税专用发票罪即遂

B.非法出售增值税专用发票罪未遂

C.虚开增值税专用发票罪既遂

D.非法出售发票罪预备

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第8题
甲公司是乙公司的母公司。2014年,甲公司向乙公司出售一批存货,其成本为400万元,售价为500万元,乙公司取得后作为库存商品核算,当年乙公司出售了20%,期末该存货的可变现净值为330万元,乙公司对此确认了存货跌价准备,甲公司合并报表中编制调整抵销分录对存货跌价准备的影响是()。

A.0万元

B.70万元

C.-70万元

D.-60万元

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第9题
甲公司系乙公司的母公司,2012年甲公司出售一批存货给乙公司,成本为350万元,售价为400万元,乙公司取得后作为存货核算,当年乙公司出售了40%,期末的可变现净值为215万元,乙公司对此确认了跌价准备,甲公司合并报表中调整抵消分录对这批存货的存货跌价准备的影响是()。

A.-25万元

B.25万元

C.5万元

D.-5万元

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