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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

甲有一所危漏房屋出租,乙因急于寻找落脚处,便与甲签订了为期一年的租赁合同,后来由于该房屋有倒塌危险,乙找到甲欲解除合同,甲不同意,那么( )。

A.乙有权解除合同,因为该房屋危及人身安全

B.乙无权解除合同,因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼

C.乙应与甲协商,甲同意可以解除合同

D.乙只能要求甲负修缮的义务,不能解除合同

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第1题
2019年10月25日,甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同,10月27日收到乙超市预付的一年房租,11月1日将房屋交付乙超市使用,11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是( )。

A、10月25日

B、10月27日

C、11月1日

D、11月5日

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第2题
甲相用乙房屋一间,后经过乙同意将该房屋转租给丙存放化学原料,后丙在堆放原料的过程中造成该房屋墙体受到腐蚀,那么应该由谁来承担责任?(  )

A.甲  B.乙

C.丙  D.甲、丙承担连带责任

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第3题
以下所列合同中,哪些属于转移财产所有权性质的合同(  )。

A.买卖合同  B.借款合同

C.承揽合同  D.赠与合同

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第4题
买卖合同中,价款的支付地点未作约定的,应(  )。

A.双方协议补充

B.达不成补充协议,应按合同有关条款或交易习惯确定

C.依《合同法》第61条仍不能确定的,买卖人应在出卖人营业地支付

D.约定支付价款以交付标的物或交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或交付提取标的物单证的所在地支付

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第5题
王某与某房产公司签订了一份分期付款购房合同,合同总标的额为100万元,首期支付20万元,其余分五次交清,每年12月10日付款,一次16万元。在交付二次后,王某因被单位解聘,暂无力交款,第四次付款期限也已超过,则(  )。

A.房产公司有权要求王某支付所剩全部共计48万元价款

B.房产公司仅有权要求王某支付所欠的32万元已到期价款

C.房产公司有权解除合同

D.房产公司解除合同后,有权要求王某支付王某在该房屋住几年所需的使用费

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第6题
甲委托乙看管一批棉布。乙同意并接收棉布后,自己突然生病,又听天气预报近日将有大暴雨,遂找甲联系,但无法联系上甲,乙便委托丙代为看管该批棉布,并在3日后将此事通知了甲,甲亦未表示反对。不久,丙因疏忽致该批棉布在仓库中被盗。下列表述中正确的是(  )。

A.甲应当直接向乙要求赔偿

B.甲应当直接向丙要求赔偿

C.甲可以要求乙、丙承担连带责任

D.甲只能向乙、丙中一人提出赔偿要求,但甲有选择权

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第7题
甲公司(经批准有权经营行纪业务)受乙公司委托,为其购买某种产品,甲公司考查后,与丙公司签订买卖合同,后丙公司违反合同约定的质量标准,以质量较低的该项产品交付,致使乙公司在以该产品为原料进行深加工时发生事故遭受财产损失10万元人民币。下列表述中错误的是(  )。

A.甲公司以自己名义与丙公司签订合同

B.对甲、丙公司之间的买卖合同,甲公司直接享有权利、承担义务

C.乙公司的财产损失应由丙公司承担

D.乙公司的财产损失应由甲公司承担

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第8题
在委托合同中,受托人以自己的名义与第三人订立合同,第三人不知道委托人和受托人间的代理关系。如果受托人因委托人或第三人的原因不履行义务,则以下有关当事人的权利义务的表述中不正确的是(  )。

A.受托人有披露义务

B.委托人有介人权

C.第三人有选择权

D.第三人有变更权

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第9题
甲委托乙购买一套机械设备,但要求以乙的名义签订合同,乙同意,遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因,乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后,关于丙的权利,下列哪一选项是正确的?(  )

A.只能要求甲支付

B.只能要求乙支付

C.可选择要求甲或乙支付

D.可要求甲和乙承担连带责任

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第10题
吴某与韩某签订委托合同,代其处理商务事务,但因吴某太忙,经韩某同意,转委托丁某代行,则(  )。

A.就委托事务,韩某须指示吴某并由其转达给丁某

B.吴某须就丁某之一切行为承担责任

C.就对丁某的选任,吴某应承担责任

D.吴某不再就丁某的行为负责

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