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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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更多“甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人”相关的问题
第1题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,甲也收取该租金,那么在原租赁合同期满后( )。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

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第2题
甲、乙订立房屋租赁合同,租期为7年。7年期满后,甲继续使用乙的房屋,乙未表示异议,则原租赁合同(  )

A.已经终止,甲的使用构成不当得利

B.已经终止,甲的使用构成违约

C.继续有效,租赁期限自动续展7年

D.继续有效,租赁期限为不定期

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第3题
张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确(  )。

A.双方没有续订合同,租赁关系消灭

B.次年1至3月,双方存在无偿合同关系

C.次年1月起,原合同应视为续订1年

D.次年1月起,该合同转变为不定期租赁

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第4题
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备,双方找丙公司商议,由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同:(1)由丙公司付给乙公司货款500万元;(2)乙公司负责将精密成套设备运送给甲公司;(3)甲公司承租该设备,期限为10年,每年租金为60万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字,甲、乙、丙公司加盖了合同专用章。

合同签订后,乙公司按约定将设备交付给甲公司。甲公司收到设备后,经过调试,甲公司开始使用设备,但在使用过程中,闪电击中电线,使设备损坏。请回答下列问题:

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第5题
租赁期限六个月以上,且未采用书面形式的租赁合同(  )。

A.无效

B.可撤销

C.视为不定期租赁

D.效力未定

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第6题
甲公司需要使用某型号的设备,在经过市场考察之后,与乙公司口头达成了融资租赁合同。双方约定由乙公司调查卖方的信用,选择出卖方;设备由出卖方向甲公司交付。乙公司与丙公司有着良好的合作关系,便与丙公司签订了买卖合同,购买设备,双方约定丙公司向甲公司交付设备。丙公司依照合同约定,将设备交付给了甲公司。甲公司使用设备一段时间之后,因设备存在瑕疵,发生故障。请回答下列问题:
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第7题
《合同法》规定,租赁合同的期限不得超过 (  )年。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第8题
融资租赁合同中承租人支付租金义务的特点。
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第9题
赵某将自有楼房一幢租给他人使用,租期25年,则(  )。

A.合同因违反法定最长租赁期限而无效

B.合同因违反法定最长租赁期而得撤销

C.当事人得以约定排除法律之限制,合同有效

D.合同中超出二十年的部分无效

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第10题
在签订融资租赁合同之后,因租赁设备出现故障,承租人要求出租人修理,但出租人拒绝,承租人便拒绝支付租金。经出租人数次催告,承租人仍然拒绝支付月租金。下列选项中正确的有( )。

A.应由承租人自己负责修理租赁设备

B.承租人应当继续支付租金

C.出租人可以解除合同

D.出租人可以要求承租人支付全部租金

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