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提问人：网友happytll 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《城市房屋租赁管理办法》规定属于租赁合同应当具备的条款有()。

A.租赁期限

B.房屋转让责任

C.租金交付方式

D.当事人姓名或者名称及住所

E.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

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更多“《城市房屋租赁管理办法》规定属于租赁合同应当具备的条款有（)。A．租赁期限B．房屋转让责任C．租金交”相关的问题
第1题
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。

A. 租赁用途

B. 租金及交付方式

C. 租赁期限

D. 装饰、设备标准承诺

E. 变更和解除合同的条件

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第2题
为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。

A. 申请→审查→签订租赁合同

B. 签订租赁合同→申请→审查

C. 申请升审查→颁证→签订租赁合同

D. 签订租赁合同→申请→审查→颁证

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第3题
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月还款额为()元。

A．1002.45

B．1012.45

C．1027.42

D．1037.45

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第4题
作为银行同业之间的短期资金借贷利率,同业拆放利率分为()。

A．贷款利率

B．存款利率

C．拆出利率

D．拆进利率

E．综合利率

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第5题
房地产置业投资中,全部流动资金以货币资金形式被收回的时间在()。

A．项目的收益期结束

B．投资回收期满

C．项目运行产生收益时

D．项目寿命周期末

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第6题
房地产置业投资中,()的最大化是业主最关心的问题,也是考察物业管理企业的物业管理工作成功与否的主要方面。

A．有效毛收入

B．潜在毛租金收入

C．净运营收益

D．实际租金收入

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第7题
根据经济学理论,现金流量的要素包括()。

A．基准收益率

B．资金数额

C．利率大小

D．现金流量的方向

E．现金流量的作用点

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第8题
影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括()。

A．净现金流量

B．贷款利率

C．基准收益率

D．开发经营周期

E．资产负债率

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第9题
权责发生制原则是指()。

A．凡是当期已经实现的收入,不论款项是否收到都是作为当期的收入

B．凡是当期已经实现的收入,款项已经收到才作为当期的收入

C．凡是当期已经发生的费用,不论款项是否支付都应作为当期的费用

D．凡是当期已经发生的费用,款项已经支付才作为当期的收入

E．凡是当期尚未实现的收入,款项已经收到应作为当期的收入

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第10题
下列属于个别风险的有()。

A．市场供求风险

B．持有期风险

C．比较风险

D．时间风险

E．资本价值风险

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