题目内容
（请给出正确答案）
根据下面材料，回答下列各题 场景(四) 某城市中心一商业大厦的管道安装工程由某机电公司承包，由于工艺设计要求严格，需进行计量检测合格后方可施工，施工单位按《中华人民共和国计量法》规定选择计量器具，依法实施计量检定，并制订检定计划，按时进行检定，确保计量器具的准确一致，施工单位按规定进行保障，由于该机电公司依法施工，并保证了施工质量，于是商业大厦又与其签订了一项机电安装工程合同。 根据场景(四)，回答下列问题： 强制检定的特性包括（）。
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“根据下面材料，回答下列各题 场景（四) 某城市中心一商业大厦的管道安装工程由某机电公司承包，由于”相关的问题
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。A.建筑设计
B.物业管理
C.建筑设备
D.建筑施工
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。A.写字楼供给行情
B.客户主要特征
C.外部因素关注重点
D.项目本体因素关注重点
房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。
A. 现金流量分析
B. 静态获利分析
C. 资产估价分析
D. 动态获利分析
根据材料，回答下列各题。 某实施监理的城市桥梁工程项目分为A、B、C三个单项工程，经有关部门批准采取公开招标的形式分别确定了三个中标人并签订了合同。A、B、C三个单项工程合同条款中有如下规定： 1．A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工。程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定： (1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，甲方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任； (2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用； (3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 2．B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况： (I)工程开工后，从第三个月开始连续四个月业主未支付承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第12d起计息。业主方以该四个月未支付工程款作为偿还预付款而予以抵销为由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任； (2)工程进行到第ll个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该项目属于指令停工项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任： (3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了两个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。 3．C工程在施工招标文件中规定工期按工期定额计算，工期为558d。但在施工合同中，开工日期为2007年l2月18 日，竣工日期为2009年7月25日，日历天数为583d。 A工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当？合同条款中有哪些不妥之处？
B工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？
C工程合同的合同工期应为多少天？
就事件l中的工期和经济损失，A公司可向建设方或混凝土供应商提出索赔吗？为什么？
分析并指出事件2在技术决策方面存在问题。
事件3增加工作量能否索赔？说明理由。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。A.与刘某保持租赁关系
B.要求政府安置刘某
C.要求甲公司安置刘某
D.与刘某协商解除房屋租赁关系
在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A.货币安置方式
B.安置房面积和地点
C.搬迁期限
D.搬迁过渡方式
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。
从该建筑物的总平面图中可以反映()。
A.该建筑物的结构构造
B.与邻近建筑物相对位置关系
C.该建筑场地的位置
D.该建筑物各主要部分标高
按照设计规定，该建筑安装的电梯数量应不少于()部。A.3
B.2
C.4
D.1
按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式殴可能为()。A.砖混结构
B.钢结构
C.砖木结构
D.钢筋混凝土结构
该套建筑的总面积中，北面阳台面积应()。A.计入一半
B.全部不计入
C.全部计入
D.计入四分之一
应该分摊的共有建筑面积包括()。A.人防地下室
B.垃圾道
C.公共使用的电梯井
D.建在幢外为本幢服务的管理用房
A.同级的人民政府
B.上一级的人民政府
C.市级以上人民政府
D.各级的人民政府
A. 炉子中心线和控制高程的测量记录以及必要的沉降观察点的测量记录
B. 隐蔽工程验收合同的证明
C. 筑炉隐蔽工程验收报告的证明
D. 炉内托砖板和锚固件等的位置、尺寸、焊接质量的检查合格的证明
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
