某企业为某大学无偿建造一栋教学楼,则该企业可以免征土地增值税。()
某企业为某大学无偿建造一栋教学楼,则该企业可以免征土地增值税。( )
某企业为某大学无偿建造一栋教学楼,则该企业可以免征土地增值税。( )
B、普通标准住宅,增值额超过扣除项目金额的20%
C、非普通标准住宅,增值额未超过扣除项目金额的20%
D、非普通标准住宅,增值额超过扣除项目金额的20%
(1)按税法规定缴纳了有关税费277.5万元;
(2)为建此楼支付地价款600万元;
(3)投入的房地产开发成本为1500万元;
(4)房地产开发费用为400万元,其中:利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元,其他开发费用160万元。
已知:该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
下列关于房地产开发费用的表述中,正确的是()。
A.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除
B.房地产开发费用中,利息支出明确的,利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
C.利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,按计算金额之和的10%以内计算扣除
D.利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,按计算金额之和的5%以内计算扣除
计算土地增值税时可以税前扣除的项目金额合计是()万元。A.2690
B.2692.5
C.2377.5
D.2415
该企业应缴纳的土地增值税是()万元。A.923
B.692.25
C.519.13
D.788.375
计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是()万元。A.345
B.210
C.315
D.195
A. 国家机关转让自用房产
B. 商业企业以房地产作价投资非房地产开发企业
C. 房地产开发企业以其建造的商品房投资入股
D. 某事业单位转让旧房作为经济适用住房房源,增值额为扣除项目金额的10%
A、46666计算单位
B、40000元人民币
C、1200计算单位
D、3333计算单位
A、从货物装上船时起至卸下船时止
B、从装货港接收货物时起至卸货港交付货物时止
C、从装货港仓库至卸货港仓库
D、从发货人的工厂仓库至收货人的仓库
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